Hea maakler ei ole enam ammu see, kes paneb lihtsalt kuulutuse üles ja jääb õnnele lootma. Siin on mõned mõtted, kuidas hea maakler Sulle kogu müügiprotsessi käigus toeks olla saab.
On neutraalne vahelüli
Kodu ostmine ja müümine on tõenäoliselt kõige vastutusrikkam ja emotsionaalsem rahaline otsus. Sinu isiklik maakler on Sinu kõrval kogu protsessi vältel ning aitab läbi rääkida parima diili.
Tunneb piirkondlikku turgu
Sinu isiklik maakler tunneb oma tegevuspiirkonda ning oskab Sulle une pealt loetleda selle head ja vead. Samuti teab ta, mis on parasjagu pakkumises ja mis hinnaga on tehinguid tehtud.
Määrab õige hinna
Hind on oluline! Ülehinnatud kodu võib olla müügis kuude kaupa. Müüja on pettunud nii müügiperioodi pikkuse kui ka selles, et peab samal ajal ka kommunaalkulusid maksma. Ning kui ostja vajab laenu, ei anna pangad lisafinantseeringut kui eksperthinnangu järgne väärtus ei vasta ootustele. Vahet pole, kas oled müüja või ostja, Sinu isiklik maakler koos analüütiku ja kutselise hindajaga oskab nõustada Sind kinnisvara õige hinna osas.
Teab, kuidas ostjaid leida
Kinnisvara nähtavaks tegemiseks ei piisa vaid kuulutuse riputamisest portaalidesse ja plakati panekust aknale. Sinu isiklik maakler saab Sinu kodu teha nähtavaks tuhandetele potentsiaalsetele ostjatele läbi enda müügivõrkustiku, kuhu kuulub sadu teisi (sh ka teiste büroode) maaklereid. Lisaks on igal maakleril omad nipid, kuidas rohkemate ostuhuvilisteni jõuda!
Tunneb kinnisvarajuriidikat
Kellel on aega läbi lugeda ning ettevalmistada kõik dokumendid tehinguks, kus vastutus määramatu, summad suured ja terminid võõrad? Seda teeb Sinu isiklik maakler koos kinnisvarajuristiga, tagades kõigi dokumentide juriidilise korrektsuse.
Tuunib Su kodu müüvamaks
Kuidas müüdavat või üüritavat kinnisvara atraktiivsemaks muuta? Mõnikord piisab põhjalikust koristusest. Teinekord aga on vaja kõrvalseisja neutraalset pilku, et ära tunda kohad, mis vajavad pisut tuuningut. Sinu isiklik maakler oskab anda sellekohast nõu.
Sinu jaoks olemas ka pärast tehingut
Sinu isiklik maakler on Sinu jaoks olemas ka pärast tehingut. Isegi selleks, kui soovid lihtsalt küsida, mis värvi värvida seinad uues kodus.