Müügile on tulnud avatud planeeringuga, ümber ehitatud ja suures osas renoveeritud 2-toaline korter logistiliselt mugavas asukohas paiknevas majas. Ümberplaneeringu projekt on teostatud nõuetekohaselt ja seadustatud, kõik dokumendid on ehitusregistris olemas ja korras.
KORTER
2-toaline korter on funktsionaalselt hea ruumiplaneeringuga: korteri koosseisu kuuluvad ruumikas esik, avatud kööginišiga elutuba, avar magamistuba, kust on pääs klaasitud rõdule ja sanitaarruum.
Korteri algset planeeringut on muudetud järgmiselt:
– köök on ühendatud elutoaga (köögi ja elutoa vahelises seinas on freesitud ava, moodustades kööginišiga elutoa);
– endine sissekäik kööki on suletud;
– sanitaarruum on suurendatud endise vahekoridori arvelt;
– sanitaarruumi on ehitatud saun, mida hetkel kasutatakse panipaigana – ruumi on võimalik kasutusse võtta saunana, kuid see nõuab vastavat kooskõlastamist. Seadustamine pole nõutud näiteks ultrapunasauna rajamisel. Soovi korral on võimalik ostjal kogu ala ümber ehitada vastavalt oma soovidele ja vajadustele.
REMONT
Lisaks ümbberplaneeringule on korteris teostatud järgmised tööd:
– kõik aknad on vahetatud, aknapaled viimistletud, rõdu klaasitud;
– korteris on vahetatud kogu elektrijuhtmestik, sirged ja värvitud seinad ning laed;
– vahetatud on radiaatorid kogu korteris;
– sanitaarruumis on elektriline põrandaküte;
– Korteril on ees uus metalluks;
– põrandad on kaetud laminaatparketiga;
– vahetatud on kõik siseuksed;
– magamistoas ja esikus on paigaldatud garderoobiriiulid.
KÕRVALKULUD
Kommunaalkulud on madalad, ühistul laenud puuduvad. KÜ remondifondimakse on aastaringselt 0,348 senti/1 m2. Suvine arve on 50, talvine 150 eurot, millele lisandub tasu individuaalselt tarbitud vee- ja elektri eest. Arvetega on võimalik tutvuda kohapeal.
MAJA
Maja otsaseinad on soojustatud, trepikojad suletud ja remonditud. Nii väljas kui seest ning ka liftides jälgib tegevust kaasaegne videovalvesüsteem.
Parkimine on lahendatud maja ees parkimislubadega vaid KÜ liikmetele ja lähiümbruses peatänavatel saab parkida tasuta vabade kohtade olemasolul
ASUKOHT
Maja paikneb eemal suurematest magistraalteedest ja jääb pigem sisekvartalisse, samas jääb lähedusse kõik eluks vajalik: esindatud on peaaegu kõik suuremad kaupluseketid nagu Lasnamäe Centrum ja Rimi kauplus, Lasnamäe Prisma, üle tee asuv Grossi pood, Mustakivi Selver, Maxima, Lidl. Jalutuskäigu kaugusele jäävad nii lasteaiad kui koolid, laste mänguväljakud, Kivila park, Tondiloo park, Tondiraba park, spordiklubid, söögikohad ja tervisekeskus. Piirkonda teenindav ühistranspordi ühendus kesklinna ja teiste Tallinna linnaosadega on kiire ning peatused jäävad maja lähedale.
Olete oodatud tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
