Müügile saabus armas ja kenasti hoitud, optimaalse suurusega eramu Tallinna mainekas Kristiine asumis, vaiksel tupiktänaval.
MAJA
2-korruseline puitkarkassil, kivivoodri ja kivikatusega hoone valmis 2003. aastal.
Kommunikatsioonid on tsentraalsed – vesi, kanalisatsioon, elekter.
Suletud brutopind 168m2, suletud netopind 142,4 m2. Kinnistu 693 m2.
Eluruumid asuvad esimesel korrusel, teine korrus on välja ehitamata. Seal on paigaldatud kvaliteetsed Veluxi katuseaknad.
Hoone koosneb väikesest katusealusega terrassist, esikust ja majas on 4 avarat tuba, kahes nendest suur sisseehitatud seinakapp.
Köök asub eraldi, kuid see on soovi korral võimalik hõlpsasti muuta avaramaks köök – elutoaks.
Olemas on külaliste tualettruum ning eraldi asetsev ala, mis koosneb suurest majapidamisruumist, kust pääseb terrassile, tualettruumi, duśśiruumi ja sauna.
Avar kokku-lapitavate klaasakendega terrass (12 m2) avaneb lõuna suunas.
Majas on loomulik ventilatsioon.
KINNISTU
Kinnistu suurus 693 m². Maja ette ja ümber on paigaldatud kiviparkett. Otse puldiga avatavast elektrilisest autoväravast pääseb, samuti puldist avatava tõstukuksega garaaži.
Sisehoov võimaldab aia kujundada vastavalt oma soovidele, istutada lilli ja põõsaid või hoida see lihtsalt kena murukatte all. Maja ümber loovad privaatse atmosfääri täismõõdus igihaljad puud.
Kinnistu on just nii paraja suurusega, et seal nautida hubast ja privaatset õueala.
ELURUUMID
Maja põrandaid katab naturaalne parkett. Sanruumides ja esikus elektriküttega põrandad. Eluruumide aknad on plast-pakett aknad.
Köögimööbel ja tehnika: keraamiline pliit, ahi, külmik koos sügavkülmikuga, nõudepesumasin. Köögi kõrval majapidamisruumis on lisaks eraldi sügavkülmik.
I Korrus:
Tuulekoda, esik, suur elutuba, köök, 3 magamistuba, majapidamisruum, duširuum ja saun, 2 tualettruumi. Majapidamisruumist pääseb maja taha terrassile ja hoovi.
II Korrus:
Terrassilt viib teisele korrusele trepp-redel. Teine korrus on välja ehitamata.
KÜTE / VENTILATSIOON:
Kombineeritud küte: Tulikivi küpsetusahjuga soojust salvestav kamin, elektri konvektorid ning praktiliselt kasutamata õhksoojuspump.
Soe vesi 150L soojaveeboileriga (soetatud 2020.a.).
Elektri arved Enefit 2023/2024 aastal talv ca 350-400€, suvi alla 100€ ning lisandub vesi ja kaminapuu vastavalt tarbimisele.
ASUKOHT
Armastatud ja hinnatud Kristiine asum.
Piirkond on kena, rahulik ja vaikne. Ümberringi eramud ja nii paaris- kui ridamajad. Transpordiühendus linnaga on hea ning bussipeatus asub väikese jalutuskäigu kaugusel. Koolid-lasteaed.
Majale väljastatakse lähema kuu aja jooksul kasutusluba.
Huvi korral küsige lisainfot ja tehnilist infot.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.