Eksklusiivne elamumaa krunt väga hinnatud uues elamurajoonis Viimsis, mere ääres, metsa sees! Ihaldusväärne BRYNCKI elamurajoon koosneb eksklusiivsetest kõrghaljastusega kinnistutest.
LUXUM Luxury living by Uus Maa
Arhitektuuriliselt stiilsetest eramutest koosnevad tänavad, loovad piirkonnast väga modernse ja luksusliku keskkonna. Avarad kinnistud on ääristatud väärikate piiretega ning kinnistutel kasvavad lopsakad männi – ja kuusepuud.
LUBATUD EHITADA
Detailplaneeringu järgselt on kinnistule lubatud ehitada järgmistel tingimustel:
– ehitusalune pind kokku 295m2
– maksimaalne korruselisus 2
– kokku 2 hoonet ( peahoone + abihoonet)
– peahoone kõrgus maksimaalselt 9m
– abihoonete kõrgus maksimaalselt 5m
ARHITEKTUURILISED TINGIMUSED
Piirkonna kauni ja tervikliku koosluse säilitamiseks on toodud välja soovituslikud materjalid, mida kasutada hoone arhitektuurilses projektis.
Välisviimistluse materjalid: betoon, klaas, krohv, tellis, puit.
Piirete kõrgused koos hekiga maksimaalselt 1,5m.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu hinnas sisalduvad:
– vee, kanalisatsiooni ja sadevee liitumised
– elektriliitumine (3x25A)
– optiline sidekaabel krundipiiril
– asfalteeritud teed, LED tänavavalgustus
Hinnad sisaldavad käibemaksu.
KUIDAS LIIGELDA?
Juurdepääs loodavale elamurajoonile hakkab ametlikult olema Reinu teelt alguse saava Vardi tee kaudu (Vardi tee ehitustähtaeg oktoober 2023). Kasutusele jääb ka hetkel kasutuses olev juurdepääsu tee algusega Rohuneeme teelt. Samuti on Viimsi valla 3-5a arengukavas rajada uhiuus ja väga mugav juurdepääs Lubja mäe juurest otse Laanelinnu lasteaiani (kaart manuses ja perspektiivne tee märgitud punasega).
ASUKOHA AJALUGU
15 sajandi alguses kuulus Pringi piirkond Pirita Kloostrile, Rootsi ajal Haabneeme mõisale ning BRYNCKI nimelist vabatalu on linnaraamatutes kirjeldatud aastast 1557.
Väga väärika ajalooga piirkond, millesse on põimitud tänapäeva modernsus ja ürgse looduse harmoonia.