Eksklusiivne elamumaa krunt asub väga hinnatud uues elamurajoonis Viimsis.
Kõrghaljastuse poolest eriline BRYNCKI elamurajoon koosneb erandlikult suurtest kinnistutest, mis pakuvad igale kodule palju privaatsust ja rohelust. Arhitektuuriliselt stiilsetest eramutest koosnevad tänavad, loovad piirkonnast väga modernse ja luksusliku keskkonna. Avarad kinnistud on ääristatud väärikate piiretega ning kinnistutel kasvavad lopsakad männi – ja kuusepuud.
EHITUSÕIGUS
Detailplaneeringu järgselt on kinnistule lubatud ehitada järgmistel tingimustel:
– ehitusalune pind kokku 295m²
– maksimaalne korruselisus 2 (lisaks maaalune -1)
– kokku 2 hoonet ( peahoone + abihoone)
– peahoone kõrgus maksimaalselt 8,5m
– abihoone kõrgus maksimaalselt 5m
ARHITEKTUURILISED TINGIMUSED
Piirkonna kauni ja tervikliku koosluse säilitamiseks on toodud välja soovituslikud materjalid, mida kasutada hoone arhitektuurilses projektis. Välisviimistluse materjalid: betoon, klaas, krohv, tellis, puit. Piirete kõrgused koos hekiga maksimaalselt 1,5m.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu hinnas sisalduvad vee, kanalisatsiooni ja sadevee liitumised. Elektriliitumine (3x25A), optiline sidekaabel krundipiiril, asfalteeritud teed, LED tänavavalgustus
*Hinnad sisaldavad käibemaksu.
JUURDEPÄÄS
Juurdepääs elamurajoonile on Reinu tee poolt Vardi tee kaudu kui ka hetkel kasutuses olev juurdepääsu tee algusega Rohuneeme teelt. Samuti on Viimsi valla arengukavas rajada uhiuus ja väga mugav juurdepääs Lubja mäe juurest otse Laanelinnu lasteaiani (kaart manuses ja perspektiivne tee märgitud punasega).
ASUKOHA AJALUGU 15 sajandi alguses kuulus Pringi piirkond Pirita Kloostrile, Rootsi ajal Haabneeme mõisale ning BRYNCKI nimelist vabatalu on linnaraamatutes kirjeldatud aastast 1557. Väga väärika ajalooga piirkond, millesse on põimitud tänapäeva modernsus ja ürgse looduse harmoonia.
Ideaalne asukoht kodu ehituseks:
– piirkonnas elavate perede väga kõrge rahulolu keskkonna ja atmosfääriga;
– kõrghaljastus, puhas õhk – suured kinnistud, palju privaatsust;
– tervise, suusa, jooksurajad;
– turvaline ja hoitud naabruskond
– garanteeritud veeühendus
– haabneeme rand jalutuskäigu kaugusel;
Viimsi keskuses, milleni on kodust vaid 4 km – asub lai valik toidupoode, spordiklubisid, terviseklubisid. Parimad koolid ja uus kultuurikeskus Artium. Kõige mugavam asukoht, kõige ilusaim naabruskond.
Vali omale lemmik kinnistu – kui vaja aitame Sind arhitekti ja ehitaja leidmisel ning alusta ehitust kasvõi kohe!
K A I R I V A N E M
“13 aastat luksuskinnisvara müügikogemust”
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!