Hind
335 000 €
Ruutmeetrihind
0,00 €/m2
Lisainfo
kinnistu pindala 3350.00 m2

Asukoht

Aadress: Vaarika tee 10, Pringi küla, Viimsi vald, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 2951 / 7614671770
Krundi suurus: 3350.00 m2
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 89001:001:2202

Lisad

  • kanalisatsioon tsentraalne

Eksklusiivne elamumaa krunt väga hinnatud uues elamurajoonis Viimsis, mere ääres, metsa sees! Ihaldusväärne BRYNCKI elamurajoon koosneb eksklusiivsetest kõrghaljastusega kinnistutest.

LUXUM Luxury living by Uus Maa

Arhitektuuriliselt stiilsetest eramutest koosnevad tänavad, loovad piirkonnast väga modernse ja luksusliku keskkonna. Avarad kinnistud on ääristatud väärikate piiretega ning kinnistutel kasvavad lopsakad männi – ja kuusepuud.

LUBATUD EHITADA
Detailplaneeringu järgselt on kinnistule lubatud ehitada järgmistel tingimustel:

– ehitusalune pind kokku 295m²
– maksimaalne korruselisus 2 (lisaks maaalune -1)
– kokku 2 hoonet ( peahoone + abihoone)
– peahoone kõrgus maksimaalselt 8,5m
– abihoone kõrgus maksimaalselt 5m

ARHITEKTUURILISED TINGIMUSED
Piirkonna kauni ja tervikliku koosluse säilitamiseks on toodud välja soovituslikud materjalid, mida kasutada hoone arhitektuurilses projektis.
Välisviimistluse materjalid: betoon, klaas, krohv, tellis, puit.
Piirete kõrgused koos hekiga maksimaalselt 1,5m.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu hinnas sisalduvad:
– vee, kanalisatsiooni ja sadevee liitumised
– elektriliitumine (3x25A)
– optiline sidekaabel krundipiiril
– asfalteeritud teed, LED tänavavalgustus

Hinnad sisaldavad käibemaksu.

KUIDAS LIIGELDA?
Juurdepääs loodavale elamurajoonile hakkab ametlikult olema Reinu teelt alguse saava Vardi tee kaudu (Vardi tee ehitustähtaeg oktoober 2023). Kasutusele jääb ka hetkel kasutuses olev juurdepääsu tee algusega Rohuneeme teelt. Samuti on Viimsi valla 3-5a arengukavas rajada uhiuus ja väga mugav juurdepääs Lubja mäe juurest otse Laanelinnu lasteaiani (kaart manuses ja perspektiivne tee märgitud punasega).

SAADA OLEVAD KINNISTUD:
Leesika tee 9 89001:001:1140 3300 m² 333000 €
Leesika tee 7 89001:001:0816 3300 m² 333000 €
Leesika tee 5 89001:001:0817 3300 m² 333000 €
Leesika tee 3 89001:001:0818 3300 m² 333000 €
Leesika tee 4 89001:001:0822 3300 m² 329000 €
Leesika tee 6 89001:001:0821 3300 m² 329000 €
Leesika tee 8 89001:001:0820 3420 m² 329000 €
Muraka tee 35 89001:001:1136 3616 m² 335000 €
Muraka tee 33 89001:001:0825 3353 m² 335000 €
Muraka tee 30 89001:001:0829 3316 m² 329000 €
Muraka tee 34 89001:001:0827 3834 m² 335000 €
Vaarika tee 2 89001:001:2199 3300 m² 335000 €
Muraka tee 18 89001:001:2185 3319 m² 335000 €
Muraka tee 17 89001:001:2179 3325 m² 335000 €
Vaarika tee 10 89001:001:2202 3349 m² 335000 €
Leesika tee 2 89001:001:2207 3336 m² 335000 €
Leesika tee 1 89001:001:2192 3423 m² 344000 €
Metsvaarika tee 2 89001:001:2203 3650 m² 349000 €
Metsvaarika tee 1 89001:001:2190 3458 m² 349000 €
Muraka tee 15 89001:001:2209 3608 m² 344000 €
Muraka tee 16 89001:001:2194 3324 m² 335000 €
Vaarika tee 1 89001:001:2213 3303 m² 335000 €
Paluka tee 3 89001:001:2186 3308 m² 339000 €
Muraka tee 14 89001:001:2196 3374 m² 339000 €
Paluka tee 4 89001:001:2173 3301 m² 335000 €
Metsvaarika tee 4 89001:001:2216 3349 m² 369000 €

ASUKOHA AJALUGU
15 sajandi alguses kuulus Pringi piirkond Pirita Kloostrile, Rootsi ajal Haabneeme mõisale ning BRYNCKI nimelist vabatalu on linnaraamatutes kirjeldatud aastast 1557.

Väga väärika ajalooga piirkond, millesse on põimitud tänapäeva modernsus ja ürgse looduse harmoonia.


Koostöös Swedbankiga pakume:

 
  • UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara hindamist kuni 20% soodsamalt;
  • eelisjärjekorras teenindust Swedbankis ja 0 € lepingutasu (kasuta koodi „UUSMAA“).