ARENDUSPOTENTSIAALIGA KINNISTUD LAHEMAAL – MERI CA 400 M KAUGUSEL
Müüa kaks kõrvuti asuvat kinnistut Lahemaa rahvuspargis Suurpea külas. Kinnistutel paiknevad endise sõjaväelinnaku hooned ning olemas on elektritaristu.
Tegemist on objektiga, mille puhul tasub kaaluda nii olemasolevate hoonete renoveerimist kui ka ala terviklikumat ümberkujundamist. Kõik ehitus- ja planeerimislahendused tuleb kooskõlastada Keskkonnaametiga ning lähtuda Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskirjast ja kaitsekorralduskavast.
ASUKOHT
Kinnistud asuvad Suurpea külas Lahemaa rahvuspargi territooriumil. Meri jääb ligikaudu 400 meetri kaugusele ning Tallinn asub ca 70 km kaugusel.
Piirkonda iseloomustavad looduslähedane keskkond, meri ja Lahemaa rahvuspargile omane maastik.
KINNISTUD
Lahe põik 2
pindala 15 764 m²
sihtotstarve: elamumaa 100%
kinnistul paikneb endine korruselamu, ca 1749 m²
Lahe põik 10
pindala 1 695 m²
kinnistul paikneb endine korterelamu, ca 1668 m²
hoone vajab rekonstrueerimist või lammutamist
Kahe kinnistu kogupindala on toodud andmete järgi 17 459 m² ehk ca 1,75 ha.
ARENDUS- JA RENOVEERIMISVÕIMALUSED
Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskava järgi on Suurpea küla põhjaosas paiknevad okupatsiooniajal ehitatud elamud ja sõjaväelinnaku hooned lubatud kasutusse jätta ning renoveerida.
Uushoonestuse kavandamisel kehtivad muu hulgas järgmised tingimused:
uushoonestuse kõrgus on piiratud kahe korrusega;
uushooned peavad moodustama arhitektuurse terviku;
minimaalne krundisuurus on 5000 m²;
PLANEERIMINE JA PIIRANGUD
Kuna kinnistud asuvad kaitsealal, tuleb igasugune ehitus- ja planeerimistegevus kooskõlastada Keskkonnaametiga.
Tegemist on eelkõige võimalusega ostjale või arendajale, kes oskab hinnata olemasoleva hoonestuse, suure maa-ala ja Lahemaa asukoha kombinatsiooni ning on valmis arenduslahenduse välja töötama koostöös kohaliku omavalitsuse ja Keskkonnaametiga.
Kui näed selles kinnistus võimalust oma projekti elluviimiseks, võta ühendust – jagan olemasolevat lisainfot ning lepime kokku kinnistutega tutvumise.