On kinnistuid, kus tuleb hakata alles võimalusi otsima – ja on neid, kus need on juba olemas.
Saku külje all asuv kinnistu pakub head ühendust linnaga, piisavalt ruumi oma visiooni elluviimiseks ning kehtivaid projekteerimistingimusi, mis annavad selge suuna edasiseks. Siin ei alusta sa nullist – vaid saad liikuda kohe järgmise sammuga edasi.
KINNISTU
Kinnistu paikneb hajaasustusega alal, kuhu on tagatud hea ligipääs ja avarus. Planeering võimaldab kujundada kuni 2000 m² suuruse õueala, ülejäänud osa jääb maatulundusmaaks – ideaalne neile, kes hindavad ruumi ja looduslähedust. Kogu kinnistu suurus 20 210m2.
Olemas on:
• Elektriliitumine 3x20A
• Värskelt rajatud sissesõidutee
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED
Kehtivad projekteerimistingimused (väljastatud 29.07.2025, kehtivad 5 aastat) annavad selged aga samas ka paindlikud võimalused:
• Lubatud ehitisealune pind kuni 400 m²
• Üks üksikelamu + abihooned
• Elamu kõrgus kuni 9 m, abihooned kuni 6 m
• Korruselisus: elamu kuni 2 korrust, abihooned 1 korrus
• Veevarustus lahendada lokaalse puurkaevu baasil
• Kanalisatsioonilahendus lokaalselt – projekteerimistingimused võimaldavad nii kogumismahuti paigaldamist kui ka kaasaegse omapuhasti rajamist.
Arhitektuursed suunised:
• Katusekalle 0–45°, soovituslik viilkatus
• Välisviimistluses eelistatud naturaalsed materjalid (puit, kivi, krohv)
• Piirdeaed läbipaistev, kõrgus kuni 2 m (soovitavalt vaid õueala ümber)
ASUKOHT
Kinnistu asub Saku–Tõdva maantee ääres, kus infrastruktuur on viimastel aastatel oluliselt arenenud:
• Saku Selver, Saku Gümnaasium, Saku lasteaed, Tervisekeskus – kõik asuvad lähemal kui 4 km
• Tallinna piirini ca 14km
• Rajatud kergliiklustee, ühendus Saku, Tõdva, Kiisa ja Tallinna suunal. Planeerimisel on ka kergliiklustee kinnistust üle tee.
• Ca 400 m kaugusel raudteejaam ja bussipeatus. Rail Baltica peatus saab olema vaid mõne kilomeetri kaugusel.
• Koolibussi ühendus lastele.
Lisaväärtust annab asjaolu, et piirkonnas on juba alustatud mitmete uute elamute rajamist – keskkond areneb ja muutub üha hinnatumaks.
See on võimalus luua kodu täpselt oma nägemuse järgi – kohas, kus on olemas nii privaatsus, loodus kui ka toimiv ühendus linnaga.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu järgmine samm, anna märku – jagan lisainfot ja vaatame koos üle ka kohapeal.