Müüa detailplaneeringuga kinnistute kompleks Emajõe kaldal!
Kolm elamumaa kinnistut, millest kaks piirnevad Emajõega (kanal olemas) ja ühest pääseb kanalit pidi jõeni. Rajatud puurkaev ja olemas elektriliitumine 20A.
Lisaks on võimalus rajada Emajõe veepiirile 20 sildumiskohaga väike ujuvvahendite randumisala.
ASUKOHT:
Kinnistu paikneb Tartu-Räpina-Värska maantee ääres, Emajõe kaldal, Luunja silla lähedal, vaid 8 km kaugusel Tartu linna piirist.
KINNISTU KOOSNEB:
29101:001:1710 – elamumaa 7626,0 m2
29101:001:1711 – elamumaa 10262,0 m2
29101:001:1712 – elamumaa 7466,0 m2
29101:001:1709 – tootmismaa 416,0 m2 – rajatud puurkaev
29101:001:1711 – transpordimaa 591,0 m2 – elamukruntidele sissesõit
29101:001:1714 – transpordimaa 3966,0 m2 – kinnistusisene eratee ja paadisadama parkimisala.
JUURDEPÄÄS JA ÜHISTRANSPORT:
Kinnistule juurdepääs on tagatud läbi avliku kõva pinnasega tee, mis kuulub Kastre vallale. Kinnistu piires on rajatud purustatud asfaltkattega teed.
Läheduses on olemas ühistranspordi võimalus. Lähim bussipeatus läbi metsatee on ca 200m kaugusel.
***
Kinnistute kompleks moodustab tervikliku arendusala, kus juurdepääs, tehniline taristu ning ligipääs jõele on lahendatud kinnistute siseselt. Emajõe piir ja paadisadama võimalus loovad eeldused kõrgema väärtusega elamuarenduseks, mis eristub turul pakutavatest linnalähedastest arendustest.
Ala läbivad kraavid toetavad jõelähedast potentsiaali, rikastavad maastikulist mitmekesisust ja annavad võimaluse koduõuesid põnevamalt kujundada. Kinnistu on tõstetud nõutud kõrgusele, et vältida üleujutuse võimalust.
Ideaalne kinnistu pereelamute rajamiseks linna lähedale ja looduse keskele.
Küsi julgesti lisa!