ARENDUSPROJEKT LAHEMAAL – 1,6 HA + HOONESTUS, MERE LÄHEDAL
Müüa arenduspotentsiaaliga kinnistud Lahemaa rahvuspargi piirkonnas, Suurpea külas.
Tegemist on kahe kõrvuti asuva kinnistuga kogupindalaga ca 1,6 hektarit, millel paiknevad olemasolevad hooned ning elektritaristu. Meri asub vaid ~400 m kaugusel.
Sobib arendajale, kes otsib väiksema mahuga elamuarendust või looduslähedast investeerimisprojekti.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Võimalik arendada 6–8 elamukrunti (min krundi suurus 5000 m²)
Alternatiiv: rekonstrueerida olemasolevad hooned (nt majutus)
Maksimaalne hoonete kõrgus: kuni 2 korrust
Piirkond soosib madala tihedusega kvaliteetarendust
Tegemist ei ole massarendusega, vaid butiikprojektiga, mille väärtus on asukohas ja keskkonnas.
KINNISTUD
Lahe põik 2
15 764 m²
Sihtotstarve: elamumaa 100%
Hoonestus: endine korruselamu (~1749 m²)
Elektrialajaam (teenindab ka naabreid)
Lahe põik 10
1 695 m²
Hoonestus: endine korterelamu (~1668 m²)
Seisukord: vajab rekonstrueerimist või lammutamist
🌿 ASUKOHT
Lahemaa rahvuspark
Meri ~400 m
Tallinn ~70 km
Vaikne ja looduslähedane keskkond
Sobib hästi projektiks, kus ühendatakse loodus, arhitektuur ja investeering
PLANEERIMINE JA PIIRANGUD
Ala kuulub Lahemaa rahvuspargi mõjupiirkonda, kus kehtivad:
hoonestuse kõrgus kuni 2 korrust
arhitektuursed nõuded (sobivus keskkonda)
haljastuse ja maastiku säilitamise põhimõtted
Piirangud vähendavad tihedust, kuid tõstavad keskkonna kvaliteeti ja lõppväärtust
KELLELE SOBIB
väikearendaja (eramud / paarismajad)
majutus projekt
pikaajaline investor
Kui näed selles kinnistus arenduspotentsiaali, võta ühendust – jagan lisainfot ja arutame võimalikke lahendusi.