Müüa avara planeeringuga korter Ülenurme uuselamute piirkonnas!
Korteril on olemas kehtiv eksperthinnang turuväärtusega 120 000 eurot.
PLANEERING
Tegemist on tavapärasest suurema 2-toalise korteriga. Ruumiasetuselt on korteris garderoobikapiga esikuosa, avatud köögiga elutuba, kust avaneb uks õhtupäikesepoolsele rõdule, magamistuba ning liigendatud planeeringuga duši- ja tualettruum.
SISEVIIMISTLUS ja SISUSTUS
Korter on maitsekalt viimistletud. Kasutatud on peamiselt pastelseid ja sooje värvitoone.
Tubade seinad on värvitud. Nii elu- kui ka magamistoa üks sein on viimistletud marmorino-krohvi tehnikas. Põrandatel on kvaliteetne tammeparkett, aknad – puitpakett, loomuliku valgusega duširuumis on põrandaküte. Korter on heas seisukorras ja hästi hoitud, st ei vaja suuremaid uuendustöid.
Müügihinnas sisaldub korralik mööbel ja kvaliteetne kodutehnika (AEG, Electrolux, Franke).
MAJA
Kaasiku 1a kinnistul on kaks kortermaja. Müüdav korter asub hoovipoolses majas. Üle tee avaneb vaade Eesti Põllumajandusmuuseumile. Maja lõunapoolsel küljel, kuhu avaneb magamistoa aken, on kõrghaljastusega roheala, mis on kehtiva ja uue üldplaneeringu kohaselt puhke maa-ala.
Kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga. Hoovis on parkimisala ning laste mänguväljak. Naabrid on rahulikud ja sõbralikud.
Majas on toimiv ja tegus korteriühistu. 2021. a uuendati maja fassaad, paigaldati uus gaasikatel ja pumbad.
KOMMUNAALKULUD
Fassaadi remondiks on ühistul võetud laen. Igakuine laenumakse selle korteri kohta on 21,50 EUR/kuus. Kommunaalkulud (koos laenumaksega) suvel ca 90 EUR, talvel ca 170 EUR. Lisandub tarbitud elekter.
* Korteri juurde kuulub üks parkimiskoht majahoovis ja ruumikas panipaik (8,2 m2). Külaliste parkimiskohad on tänava ääres.
AIAMAA VÕIMALUS
Soovi korral saavad uued omanikud enda kasutusse läheduses asuva aiamaa (ca 350 m²), kus paikneb väike kasvuhoone, majake tööriistade hoidmiseks ja mõnus murulapp.
ASUKOHT
Ülenurme asub Tartu kesklinnast ca 6 km kaugusel. Ülenurme on rahulik ja jõudsalt arenev piirkond, kus on palju rohealasid ning sportimise ja vabaaja veetmise võimalusi.
Läheduses on lasteaed, gümnaasium, muusikakool ja toidukauplused.
Tagatud kogu mugavaks eluks vajalik infrastruktuur. Tartu linnaga on väga hea bussiühendus (linna- ja maabussiliin, rong). Lisaks ühendab Ülenurmet Tartu linnaga valgustatud kergliiklustee ning keskuses asub ka elektri-tõukerataste (Bolt) laadimispunkt.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.