Müüki on tulnud väga hea asukohaga 2-toaline korter kesklinnas, Kitseküla vaikses ja rohelises sisekvartalis. Korter asub 1963. aastal ehitatud kahekorruselise kivimaja esimesel korrusel. Hoone all on soklikorrus, mistõttu ei ole tegemist madala esimese korruse korteriga. Korteri planeering on klassikaline ja hästi toimiv – köök on eraldiseisev, vannituba ja WC asuvad koos ning on ligipääsetavad esikust ja magamistuppa saab elutoast, kus on ka eraldi kontoriruum. Põrandaid katab parkett ja vannituba on plaaditud. Korteri aknad on klaaspakettaknad. Küte on tsentraalne keskküte. Ühena vähestest maja korteritest on toas ahi, mis võimaldab kütta soojust ja luua hubasust elava tulega ka kütteperioodi välisel ajal hiliskevadel, suvel või sügisel. Soovi korral saab elutuppa lisada elegantsi ja eksklusiivsust ahju klaaskaminaks ümber ehitusega.
Korteri kõrvalkulud on mõistliku suurusega (küsi maaklerilt täpsemaid kõrvalkulude näidiseid). Korteri juurde kuulub keldriboks, kus saab mugavalt hoiustada hooajatarbeid või ratast. Korter sobib samuti suurepäraselt ka investeeringuks, kuna tegemist on piirkonnaga, kus on järjepidevalt kõrge nõudlus nii pika- kui ka lühiajalise üürimise osas. Üüritootlus piirkonnas on stabiilne ja likviidsus hea.
MAJA | ARENDUSPLAANID
Arendajaga Mathiesen on sõlmitud vajalikud kokkulepped, mille alusel kortermaja läbib täieliku uuenduskuuri. Renoveerimise käigus uuendatakse fassaad, vahetatakse aknad, katus, püstakud ning küttesüsteemid koos torustike, radiaatorite ja küttesõlmedega. Korteriühistu ei võta renoveerimiseks laenu. Pärast renoveerimist on igal korteril ka oma kindel parkimiskoht ja panipaik.
PARKIMINE | PANIPAIK
Tasuta parkimine on korraldatud kinnistul – parkimiskohti on elanikule piisavalt maja ümbruses. Peale renoveerimist tuleb iga korteri kohta üks erikasutusõigusega parkimiskoht. Panipaigad hetkel on väljakujunenud kasutuskorra aluse, kuid peale renoveerimist saab iga korter ühe panipaiga erikasutusõiguse.
ASUKOHT
Kitseküla on Tallinna kesklinna asum, mis ühendab rahuliku elukeskkonna ja südalinna läheduse suurepärase ja tiheda ühistranspordi ühendusega kogu Tallinnaga. Bussi- kui ka trammipeatused ning Tondi ja Kitseküla raudteejaam on lühikese jalutuskäigu kaugusel, veidi eemale jäävad Lilleküla ja Tallinn-Väikese rongipeatused. Lähedal asuvad Kristiine Keskus, Kitseküla park, A. Le Coq Arena, Magdaleena haigla, samuti lasteaiad, koolid ja tanklad.
Link tulevase Kitseküla oaasi planeeringule: https://www.tallinn.ee/et/uudis/kitsekula-saab-uue-elamukvartali-ja-avaliku-pargi
Kui hindad Kitsekülas elamise mugavust, suurt tulevikupotentsiaali ning ühte hubast kodu, siis tule tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.