Oled oodatud kliendipäeva raames korteriga tutvuma 28. veebruaril 2026 kell 13:00. Palun registreeri end ette.
Korteri turuväärtus on värske hindamisakti alusel 132 000 €, müügihind 129 900 €.
2-toaline korter Torupillis – kinnine hoov ja parkimine
Müüa heas seisukorras 2-toaline korter miljööväärtuslikus Torupilli asumis, Kunderi tänaval.
Korter asub kõrgel esimesel korrusel hooldatud puitmajas, millel on kinnine sisehoov ja parkimisvõimalus.
Asukoht ühendab kesklinna läheduse ja rahulikuma elukeskkonna – Kadrioru park, Reidi tee promenaad ja kesklinn jäävad jalutuskäigu kaugusele.
Planeering
Korteri planeering on praktiline ja hästi kasutatav:
• elutuba söögialaga
• eraldi magamistuba
• eraldi köök
• esikus paiknev vannituba WC ja dušiga
Korter on kohe kasutusvalmis. Kogu mööbel jääb sisse.
Neutraalne siseviimistlus ja helge üldmulje loovad lihtsa võimaluse ruum oma maitse järgi kujundada.
Küte: elektriline. Korsten elutoa seina taga. Osa elanikke kasutab puukütet.
Maja
• Puitmaja, katus parandatud 2023/2024 kuid on kavas välja vahetada. Ühistul on kogunenud remondifond ca 30 000 €. Pangalaen puudub.
• kinnine, puldiga avatav sisehoov ja puldiga avatav jalgvärav
• parkimine hoovis (ühistu kokkuleppel)
• lukustatud trepikoda
• kasutada keldriboks (~8 m²) ja 2 riiulitega lukustatavat panipaika korruse esikualal
Majal puudub pangalaen ning suuremaid probleeme (keldri niiskus, hallitus) antud majas ei ole tuvastatud.
Kulud
2025. aasta keskmine kommunaalkulu oli ca 177 € kuus. Tegelik kulu sõltub tarbimisest. Nimetatud kulu kajastab ka varasemate elanike tarbimist ja harjumusi ning sisaldab elektri- ja veekulu. Tegelik kulu sõltub tulevase kasutaja tarbimisest.
Asukoht
• Kadrioru park ~12–15 min jalgsi
• Reidi tee promenaad ~15–18 min
• kesklinn ~10 min
• ühistransport 250–350 m
• poed ja teenused läheduses
Sobib hästi
• noorele professionaalile või paarile
• üksikule vanemale inimesele, kes hindab turu lähedust, rohelist hooviala, kuid soovib elada kesklinnas
• inimesele, kes hindab puitmaja miljööd
Hea võimalus investorile: piirkond on nõutud lühiajalise üüri turul (Airbnb-tüüpi majutus), mis loob stabiilse üüripotentsiaali.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.