Maakler | UUS MAA Loond
Büroo: Tallinn
erve.lettermo@uusmaa.ee
+372 557 1900
Minust
Kinnisvaratehingutes ei ole kallid vead kunagi juhuslikud. Need tekivad siis, kui tehnilised nüansid, dokumentatsioon või hinnastamise detailid jäävad märkamata.
Minu taust on juristina ja äriarenduses – valdkondades, kus täpsus, läbirääkimisvõime ja riskijuhtimine on igapäevane töö.
Olen tegelenud ka Rent-to-Buy lahendustega, mis nõuavad väga head lepingutunnetust ja oskust näha kitsaskohti enne, kui need probleemiks muutuvad. Täna kasutan seda kogemust kinnisvaras, et aidata inimestel teha turvalisi, läbimõeldud ja tugevalt ettevalmistatud tehinguid.
Riskid, mida igapäevaselt aitab õige nõustamine ennetada:
• varjatud tehnilised probleemid (ventilatsioon, niiskus, torustik)
• puudulik või ebatäpne dokumentatsioon • hinnastamine emotsiooni, mitte turuandmete põhjal • nõrk positsioon läbirääkimistel
• märkamata jäänud juriidilised või finantskohustused
• puudulik ettevalmistus enne müüki või üürile andmist
Minu fookus kinnisvaras:
• Müüja esindamine
• Ostja esindamine
• Üürileandja esindamine
• Üürniku esindamine
• Kinnisvara turundus ja positsioneerimine
• Hinnastrateegia turuandmete põhjal
• Dokumentatsiooni kontroll ja tehingu tugi
• Läbirääkimised kõigi osapooltega
• Müügieelne ja üürieelse ettevalmistuse juhtimine
• Tehniliste, juriidiliste ja finantsriskide tuvastamine
Uusarendused – töötan Uus Maa all Uus Maa Loond meeskonnas.
Meil on olemas:
• tugev turundus- ja positsioneerimisvõimekus • läbipaistev müügistrateegia
• kogenud kutseline hindaja. Koos grupi hindajatega aitame tagada korrektse hinnastamise ja realistliku turupositsiooni
• struktureeritud protsess alates esimesest analüüsist kuni müügi või üüri lõpuni
Otsime ja pakume koostööd Tallinna ja Harjumaa arendajatele, kes soovivad turvalist ja professionaalset partnerlust kogu müügi- või üüriprotsessi ulatuses.
Kui vajad selget turuülevaadet, soovid alustada müüki, kaalud ostmist või soovid arenduse positsioneerimisel tuge, kirjuta mulle.
Aitan sind saada täpne ja struktureeritud pilt, kuidas soovitud mõistliku lahenduseni liikuda.
Parimat, Erve Lettermo Uus Maa Loond