Маклер | UUS MAA Loond
Bureau: Tallinn
erve.lettermo@uusmaa.ee
+372 557 1900
Обо мне
Ошибки в сделках с недвижимостью никогда не бывают случайными.
Они возникают тогда, когда технические детали, документы или особенности ценообразования остаются незамеченными.
Мой профессиональный путь начался в юриспруденции и бизнес-развитии — сферах, где точность, умение вести переговоры и управление рисками являются частью ежедневной работы.
Я также работала с моделями Rent-to-Buy, которые требуют глубокого понимания договоров и умения заранее видеть возможные риски.
Сегодня я использую этот опыт в сфере недвижимости, помогая клиентам принимать безопасные, обдуманные и структурированные решения.
Риски, которых помогает избежать профессиональное сопровождение:
• скрытые технические проблемы (вентиляция, влажность, сантехника)
• неполные или некорректные документы
• цена, основанная на эмоциях, а не на данных рынка
• слабая позиция на переговорах
• незамеченные юридические или финансовые обязательства
• недостаточная подготовка объекта перед продажей или сдачей в аренду
Мои основные направления в недвижимости:
• Представительство продавца
• Представительство покупателя
• Представительство арендодателя
• Представительство арендатора
• Маркетинг и позиционирование объектов
• Стратегия ценообразования на основе рыночных данных
• Проверка документации и сопровождение сделки
• Переговоры со всеми сторонами
• Подготовка объекта к продаже или аренде
• Выявление технических, юридических и финансовых рисков
Новостройки – работаю в составе команды Uus Maa Loond (Uus Maa)
Наша команда предлагает:
• сильный маркетинг и грамотное позиционирование объектов
• прозрачную и стратегическую модель продаж
• опытного сертифицированного оценщика — совместно с оценочной группой Uus Maa обеспечиваем корректное ценообразование и реалистичную рыночную позицию
• структурированный процесс от первого анализа до финальной продажи или сдачи в аренду
Мы открыты к сотрудничеству с девелоперами Таллина и Харьюмаа, которые ищут надежного и профессионального партнера для полного цикла продаж или аренды новостроек.
Если вам нужен четкий обзор рыночной позиции объекта, вы планируете продажу, рассматриваете покупку или нуждаетесь в поддержке при позиционировании проекта, напишите мне.
Я помогу получить точное и структурированное понимание того, как уверенно двигаться к вашему результату.
С уважением,
Эрве Леттермо
Uus Maa Loond