Müüki on tulnud avara ja läbimõeldud planeeringuga 5-toaline paarismaja boks hinnatud Uuesalu külas.
Tegemist on koduga, mis sobib hästi perele, kes hindab ruumi, privaatsust ja rahulikku elukeskkonda Tallinna vahetus läheduses.
2009 aastal Omatalo projekti järgi valminud puitkarkassil maja on ehitatud praktilise ja loogilise ruumijaotusega.
Kogu elamispind on 157,4 m² ning ruumid paiknevad läbi kahe korruse.
Esimesel korrusel asub avatud köögiga valgusküllane elutuba, mis on kodu loomulik keskpunkt. Elutoast pääseb terrassile ja hoovi, kuhu paistab päike ning kus on mõnus aega veeta nii pere kui külalistega. Lisaks paiknevad esimesel korrusel esik, duširuum, saun, eraldi tualettruum ning omaette sissepääsuga katlaruum.
Teisel korrusel asub avar trepihall, neli magamistuba, millest ühest on pääs rõdule. Samuti paiknevad siin vannituba mullivanniga, eraldi tualettruum ning garderoob/panipaik, mis muudab igapäevase elu mugavaks ja hästi organiseerituks.
Maja taga on privaatne aiaga piiratud hooviala, kus paikneb ca 40 m² suurune terrass – sobiv koht suvisteks õhtuteks, laste mängimiseks või rahulikuks hommikukohviks.
Hoovis on kõrghaljastus, sealhulgas männid, mis loovad rohelise ja privaatsust pakkuva keskkonna.
Lisaks on olemas väike aianurk, kus soovi korral näpud mullaseks teha – kasvamas on kolm kandvat noort õunapuud, marjapõõsad ja viinamarjad.
Hoovis asub ka laste mängumaja ning kuur aiatehnika, jalgrataste ja muu vajaliku hoiustamiseks.
Maja ees on kiviparketiga kaetud parkimisala kahele autole.
Paarismaja kinnistu kogupind on 2017 m² ning kogu ala on aiaga ümbritsetud.
Tehniline info
• Gaasiküte: esimesel korrusel vesipõrandaküte, teisel korrusel reguleeritavad radiaatorid kõikides ruumides; gaasikatel paikneb eraldi sissepääsuga katlaruumis
• 2022. aastal paigaldatud NunnaUuni kamin, mis lisab elutoale hubasust ja soojust
• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Elektrivõimsus 320 A (Enefit)
• Ventilatsioon on lahendatud seina ventilatsiooniavade (Fresh-klapid) kaudu
• Majas on Telia internetiühendus, G4S valvesüsteem ning ATS (automaatne tulekahjusignalisatsioon, mis edastab häire korral teavituse Päästeametile)
• Plekk-katus, puitvahelaed
Kõrvalkulud
Igakuine kulu sõltub tarbimisest. Kululiikideks on vesi ja kanalisatsioon, elekter ning gaas.
6-liikmelise pere kommunaalkulud on suvekuudel ca 150 € ja talveperioodil ca 250 € kuus.
Prügi-, andmeside- ja valvekulud vastavalt valitud lepingutele.
Asukoht ja ümbruskond
Uuesalu on tuntud kui ühtne ja hooliv kogukond. Külas on oma bussipeatus, lasteaed ja lastehoid, mitmed mänguväljakud, järveala ning valgustatud kergliiklusteed. Tegutseb aktiivne külaselts ja toimiv naabrivalve, mis loovad turvalise ja meeldiva elukeskkonna.
Maja asub rahulikus kõrvaltänavas, eemal suurest maanteest, mistõttu puudub liiklusmüra ning keskkond on turvaline ka lastega peredele. Samas on Uuesalu logistiliselt väga heas asukohas – kiire ja mugav ühendus Tallinna kesklinna, lennujaama, Ülemiste, Mustamäe ja Järve piirkonnaga ning hea ligipääs Tartu, Narva ja Pärnu suunal.
See kodu sobib hästi perele, kes otsib ruumikat ja hästi planeeritud kodu rahulikus, kuid kiiresti arenevas piirkonnas Tallinna lähedal.
Huvi korral võta ühendust ja lepi kokku sobiv aeg koduga tutvumiseks.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.