Eriline leid Vanalinnas – ajalooline hoone Nunne tänaval!
Uue pakkumisena on turule tulnud unikaalne objekt Tallinna südames – Nunne 1-1A, millel on nii ajalooline väärtus kui arendusperspektiiv.
Hoone andmed ja ehituslik potentsiaal:
– Hoone rekonstrueerimise põhiprojekti järgi on ehitusalune pind 62,4 m² ning suletud netopind 160,7 m².
– Korruselisus: 4 maapealset korrust + 1 keldrikorrus
– Eraldi elektriliitumine tehti 2024. aastal.
– Kinnistul on olemas imbväljak.
Ajalooline väärtus:
– Aastal 2010 toimunud kaevamiste käigus tulid päevavalgele massiivsed vundamendimüürid, mis kuulusid hoonele, mis seisis seal kuni 20. sajandi keskpaigani.
– Ajaloolised allikad näitavad, et juba 1524. aastal asusid sellel aadressil kaks hoonet – raele kuulunud pood (1B) ning eluhoone (1A).
– Hoone asub muinsuskaitsealal, mis tähendab, et iga arendus tuleb kooskõlastada, kuid annab hoonele prestiiži ja ainulaadse iseloomu.
Erilised arhitektuursed detailid:
– Keldrikorrusel paikneb suur mantelkorsten, mille mõõtmed ja kõrge võlvlagi pakuvad silmailu ja potentsiaali eksklusiivseks sisekujunduseks.
– Väljapääsud viivad mitmesse suunda: siseõue, Nunne tänava ja Pika tänava suunas ning otse Toompea vaheplatoole, millelt avaneb lummav vaade Vanalinnale ja Oleviste kirikule.
NB! Vaheplatoo kuulub linnale, kuid ainus juurdepääs sellele on läbi antud kinnistu – potentsiaal koostööks näiteks toitlustusettevõttega, et muuta ala külastajatele avatuks.
Juurdepääs ja asukoht:
– Transpordiga ligipääs hoonele toimub Pika jala väravatorni juurest Nunne tänavalt – väga hea nähtavus ja ajalooline asukoht.
– Arendusvõimalused ja potentsiaal:
Varasemalt on tellitud täismahuline renoveerimis- ja laiendusprojekt. Läbi aastate on kaalutud mitmeid kasutusvõimalusi:
– Restoraniprojekt (eskiis tehtud)
– Elamispinnad/korterid
– Privaatne elamu (nt linnamaja)
See on haruldane võimalus soetada ajaloolise taustaga, arhitektuurselt silmapaistev ja arenduspotentsiaaliga hoone Tallinna vanalinna kõige väärtuslikumas piirkonnas.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.