Kristiine roheluses, Tondi ja Lilleküla piiril, on valminud uus neljakorruseline Loftidega arendus Västriku 2B – rahulik, rohelusse peitunud paik vaid mõne minuti kaugusel südalinnast. See on ideaalne tasakaal linnamugavuste ja privaatse elukeskkonna vahel.
Västriku 2B arenduses on kokku 21 omanäolist Lofti – igaüks oma iseloomu ja planeeringuga. Valikus on 1–4-toalised Loftid pindalaga 29–85 m². Huvi korral küsi lisa!
LOFT JA PLANEERING
• Üldpind 32,3 m²
• Lofti on paigaldatud täislahendusena köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, mis võimaldab kohest sissekolimist ilma täiendavate kulutusteta.
• Kaasaegne siseviimistlus kvaliteetsete materjalidega.
• Maitsekalt kujundatud vannituba, kus on kasutatud kvaliteetseid plaate ja sanitaartehnikat.
HOONE, TEHNOSÜSTEEMID JA ENERGIATÕHUSUS
• Rekonstrueeritud 2025. aastal.
• Energiamärgis B.
• Ruume eraldavad kiviseinad, mis tagavad suurepärase heliisolatsiooni.
• Loftid on varustatud kaasaegsete ja energiatõhusate tehnosüsteemidega, mis tagavad mugava sisekliima ning madalad ülalpidamiskulud.
• Küte lokaalse gaasikatla baasil, mis asub hoone tehnoruumis.
• Ruumides on vesipõrandaküte, pakkudes ühtlast soojusjaotust ja mugavat sisekliimat igas ruumis.
• Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab pideva värske õhu juurdevoolu, hoides samal ajal energiakulu madalal tasemel.
• Kolmekordsed aknad tagavad suurepärase soojusisolatsiooni ja heliisolatsiooni.
• Elektrivarustus toimib võrguühenduse ja päikeseenergial põhineva süsteemi kaudu, tagades madalad kulud.
• Hoone kandekonstruktsioonid ja kivist soojuskihiga välisseinad pakuvad suurepärast soojuspidavust ja heliisolatsiooni.
• Korteriomandid on moodustatud.
• Kinnistu sihtotstarve on 100% ärimaa.
PARKIMINE, PANIPAIK JA KRUNDI KASUTUS
Juurdepääs on tagatud Västriku tänavalt, tänav on kahesuunaline, varustatud kõnniteega. Elanike ühiskasutuses on jalgrattaruum kuhu pääseb mugavalt kaldtee kaudu.
Loftile saab juurde soetada parkimiskoha kinnistu väliparklas maksumusega 12 000 €.
Lisaks on võimalik soetada panipaik hinnaga 3 000 €.
ASUKOHT
Asukoht on rahulik ja väärikas, iseloomulik Kristiine rohelisele ning hinnatud aedlinnamiljööl. Uusarendus paikneb eemal kesklinna kõrghoonetest ja liiklusmürast, pakkudes rahulikku ning privaatset elukeskkonda.
Vahetus läheduses asuvad mitmed lasteaiad ja koolid, mis muudavad selle piirkonna suurepäraseks elukohaks peredele. Jalutuskäigu kaugusel paiknevad nii Tallinna Linnupesa Lasteaed kui ka Kristiine Gümnaasium.
Ühistranspordi peatus „Ööbiku“ on koduukse lähedal ning lisaks asub samas piirkonnas ka rongipeatus, tagades kiire ja mugava ühenduse nii kesklinna kui teiste Tallinna linnaosadega.
Lähedal paikneb Kristiine Keskus koos kõigi oluliste teenuste ja kauplustega, pakkudes igapäevaeluks mugavust ja praktilisust.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.