В зелёном районе Кристийне, на границе Тонди и Лиллекюла, завершено строительство нового четырёхэтажного комплекса с лофтами по адресу Västriku 2B — тихое место, утопающее в зелени, всего в нескольких минутах от центра города. Это идеальный баланс между городским комфортом и приватной жилой средой.
В доме Västriku 2B всего 21 уникальных лофта — каждый со своим характером и планировкой. В ассортименте — лофты с 1–4 комнатами площадью от 29 до 85 м². При интересе запросите дополнительную информацию!
ЛОФТ И ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь 32,3 м²
• В лофте установлена полностью оборудованная кухня с встроенной техникой, что позволяет заселиться сразу, без дополнительных расходов.
• Современная внутренняя отделка из качественных материалов.
• Стильно оформленная ванная комната с качественной плиткой и сантехникой.
ЗДАНИЕ, ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
• Реконструировано в 2025 году.
• Энергокласс B.
• Помещения разделены каменными стенами, обеспечивающими отличную звукоизоляцию.
• Лофты оснащены современными и энергоэффективными инженерными системами, обеспечивающими комфортный микроклимат и низкие эксплуатационные расходы.
• Отопление — от локального газового котла, расположенного в техническом помещении здания.
• В помещениях установлено водяное напольное отопление, обеспечивающее равномерное распределение тепла и комфорт в каждой комнате.
• Вентиляционная система с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха при низком энергопотреблении.
• Трёхслойные окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Электроснабжение осуществляется через сеть и систему на солнечной энергии, что снижает расходы.
• Несущие конструкции здания и наружные каменные стены с теплоизоляционным слоем обеспечивают отличное сохранение тепла и шумоизоляцию.
• Лофты зарегистрированы как отдельные объекты собственности.
• Назначение участка — 100% коммерческая земля.
ПАРКОВКА, КЛАДОВКА И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА
Доступ осуществляется с улицы Västriku, которая является двусторонней и оборудована тротуаром. Для жильцов предусмотрено общее помещение для хранения велосипедов с удобным пандусом.
К лофту можно приобрести парковочное место на открытой стоянке участка по цене 12 000 €.
Дополнительно можно приобрести кладовку по цене 3 000 €.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Спокойное местоположение, характерное для зелёного и престижного района Кристийне с атмосферой садового города. Новый комплекс расположен вдали от высотных зданий и шума центра, предлагая тихую и приватную жилую среду.
В непосредственной близости находятся несколько детских садов и школ, что делает район отличным местом для семей. В пешей доступности — детский сад Tallinn Linnupesa и гимназия Kristiine.
Остановка общественного транспорта «Ööbiku» находится прямо у дома, а также поблизости есть железнодорожная станция, обеспечивающая быстрый и удобный доступ как в центр, так и в другие районы Таллина.
В нескольких минутах езды расположен торговый центр Kristiine Keskus со всеми необходимыми услугами и магазинами, предлагая комфорт и удобство для повседневной жизни.