Ohtu mõis – barokne mini Kadriorg
Tallinnast vaid 30 minuti kaugusel avaneb maailm, kus aeg liigub teises rütmis ja ruumil on väärikus. 4.55 hektaril laiuv Ohtu mõis on üks Eesti kaunimaid barokkansambleid, mida ajaloolased on nimetanud mini Kadrioru lossiks. Siia jõudes muutub linnamüra mälestuseks ning asemele astuvad sümmeetria, vaikus ja sajanditepikkune lugu. See ei ole lihtsalt kinnisvara, vaid pärand, mille järgmine peatükk ootab kirjutajat.
RUUMIDE ELEGANTNE LAHENDUS
Mõisakompleksi süda on 1769. aastal valminud barokkstiilis peamaja, mille suursugune maht ja loogiline telgsümmeetria loovad juba sisenedes esindusliku atmosfääri. Taastatud elamiskõlblikuks on 240 m², kuid kogu hoone potentsiaal ulatub 912.7 m²-ni. Esimene korrus 334.3 m² ja teine korrus 378.4 m² võimaldavad kujundada esindussaalid, privaatse residentsi või väärika butiikhotelli. Katusekorruse 200 m² koos kahe 35 m² kavaleritoaga loob ideaalse võimaluse külaliste tiivaks või loome- ja tööruumideks.
Ainulaadsust lisavad taastatud saaliahjud ning fuajees asuv raidkamin aastast 1654, mida peetakse Eesti vanimaks säilinud raidkaminaks. Iga detail, alates meisterlikust välisuksest kuni pritskrohvi sisse segatud helkivate klaasikildudeni, jutustab lugu ajast, mil arhitektuur oli kunst ja seisuse väljendus.
Tall-tõllakuur, mille kogupind on 538.2 m², on Eesti mõisaarhitektuuris iselaadne. Pseudogooti stiilis ehitis, millele lisati 1888. aastal neogooti ehisviil teravkaarakendega, loob võimsa miljöö galeriiks, esindusruumiks või eksklusiivseks ürituste saaliks. Ait, kogupindalaga 394.6 m², peegeldab oma vormilt ansambli harmooniat ning pakub lisaruumi residentsi, spa-kompleksi või külalistemaja rajamiseks.
800 m² suurune tallihoone, mis asub 6 775 m² kinnistul ja on kasutuses suveteatrina, kinnitab koha erakordset atmosfääri ja toimivust sündmuspaigana. Olemasolevad renoveerimisprojektid ja arhitektuuriajaloolised eritingimused annavad kindla aluse järgmise etapi väärikaks teostuseks.
AJATU ARHITEKTUUR JA KVALITEET
Ohtu mõisasüda on kavandatud barokile omases sümmeetrilises kompositsioonis. Peamaja kõrge pool-kelpkatus, kolmnurkfrontoon ja liseenidega fassaad loovad väärika, ent tasakaalustatud ilme. Ajaloolise pritskrohvi taastamisel on järgitud algset koostist, mille tulemusel helgib fassaad päikese käes peenelt ja elavalt.
Kompleks on tunnustatud Muinsuskaitseameti poolt aasta parima taastatud muinsuskaitselise fassaadi aunimetusega ning Eesti Mõisate Ühenduse poolt parima kultuurimõisa tiitliga. See ei ole pelgalt arhitektuurimälestis, vaid ajas väärtust kasvatav investeering, mille kultuuriline ja ajalooline kaal annab sellele positsiooni turu absoluutses tipus.
PRESTIIŽNE ASUKOHT
Ohtu mõis asub Harjumaal Keila kihelkonnas, looduskaunis ja privaatses keskkonnas, eemal suuremast asustusest. Sõit mööda põldude ja metsade vahel kulgevaid teid loob tunde, et jõuate kohta, kuhu igaühel asja ei ole. Samas tagab Tallinna lähedus rahvusvahelise ligipääsetavuse ja logistilise mugavuse.
See on asukoht, mis pakub täielikku privaatsust, kuid ei nõua kompromisse ühenduste osas. Just see tasakaal muudab mõisa ideaalseks residentsiks, esinduspaigaks või kõrgetasemeliseks kultuuri- ja sündmuskeskuseks.
KRUNT JA KÕRVALHOONED
Mõisakompleksi juurde kuulub 3.8 hektari suurune park koos tiigiga, mille algne kujundus regulaarpargina on osaliselt säilinud. Peamaja ees paiknev ovaalse ringteega väljak, mida raamivad ait ja tall-tõllakuur, loob esindusliku saabumise kogemuse. Teisel pool hoonet avardub vabakujuline park alleede, põlispuude, lilleparteri ja rohtaiaga.
Kivimüüriga piiratud endine aida tagune ala, väike puuviljaaed ning viinavabriku kompleksi vundament annavad võimaluse arendada välja privaatne residentsipark, skulptuuriaed või eksklusiivne külaliste ala. 4.55 hektarit maad loob mastaabi, mida on tänases turus pea võimatu korrata.
PRIVAATNE PARKIMISLAHENDUS
Sümmeetriline ringtee peahoone ees võimaldab esinduslikku saabumist ja külaliste vastuvõttu. Ulatuslik territoorium annab võimaluse rajada diskreetne ja turvaline parkimisala nii omanikele kui külalistele, säilitades samal ajal ajaloolise ansambli esteetika.
LISAINFO
Peamaja, tall-tõllakuur ja ait on kultuurimälestised vastavate registrinumbritega ning neile on koostatud renoveerimisprojektid. Olemas on kunstiajaloolase koostatud arhitektuuriajaloolised eritingimused, mis tagavad, et tulevane arendus saab toimuda professionaalselt ja pärandit austades.
Mõis on tõestanud oma potentsiaali enam kui 10 hooaja vältel toimunud välja müüdud suvelavastustega. Tallinna lähedus ja samas täielik privaatsus loovad ainulaadse kombinatsiooni, mis sobib nii erakordseks koduks, esindusresidentsiks kui ka kõrgetasemeliseks kultuuri- või külalislahkusprojektiks.
Ohtu mõis on paik, kuhu on lihtne tulla, kuid kust on väga raske lahkuda. See on võimalus omandada osa Eesti ajaloost ning kujundada sellest oma ajastu vääriline meistriteos.
KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme vaatama!
Kerttu Ämarik
kerttu.amarik@luxum.ee
+372 5348 3442
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.