Loft on vaba sissekolimiseks alates 17.novembrist 2025 a.
Avangard hoone on rajatud 20. sajandi alguses. Silmapaistva arhitektuuriga juugendstiilis maja esimeseks omanikuks oli krahvinna Maria Stenbock. Algselt oli maja mõeldud üürimajaks, kus peatus ka krahvinna ise, kuid samuti ka jõukamad linnakodanikud, kes Tallinnas kas lühemat või pikemat aega peatusid.
Tsaariaegne hiilgus taastati 2018. aastal, kui Scandium Kinnisvara majale uue elu sisse puhus. Majas suudeti renoveerimise ajal taastada suur osa punastest tellisseintest, trepihall ja ka ajalooline kassettlagi sissekäigu juures. Üürilantav korter on selle maja kõige suurem – 44,7 m2 suurune hea stiilitunnetusega, kvaliteetselt sisustatud loft. Korterisse jääb sisse kogu sisustus alates mööblist kuni kööginõudeni. Loft on vaba sissekolimiseks kasvõi täna!
LOFT
Üürile antav loft asub maja kolmandal korrusel vaatega lõunapoolsesse vaiksesse sisehoovi.
Lofti on valitud arendaja poolt pakutud siseviimistluspakett Luksus, mis sisaldab endas muuhulgas kalasabamustriga tammeparketti, kõrgeid põrandaliiste, kvaliteetset sanitaartehnikat, preemiumklassi pistikuid ja lüliteid ning siseuksi ja käepidemeid.
Loft on väga hea planeeringuga – sissepääsu juures on praktiline esik, kuhu saab mugavalt jätta üleriided ja jalanõud, mis samuti eraldab välisukse diskreetselt elutoast. Esiku lähedusse jääb ka luksuslikult sisustatud vannituba ning teisele poole jääb köögi osa. Köögist edasi jätkub kahe suure aknaga elutuba koos hubase, eraldatud lugemisnurgaga ning loft teisel korrusel on 16 m2 suurune magamistuba. Magamistoa juurde kuulub ca 4 m2 suurune mahukas garderoob. Lofti praktilise planeeringu juurde kuuluvad lisaks veel ka mahukad panipaigad teisele korrusele viiva trepi all.
Köögis on olemas kõik vajalik mugavaks kokkamiseks – külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit, ahi ja kubu. Üürniku kasutusse jääb täielikult sisustatud köök koos tehnikaga (veekeedukann, kohvimasin) ja köögitarvikutega.
Lofti juurde kuulub lisaks veel ühiskasutuses olev päikeseline katuseterrass, jõusaal, pesuruum kvaliteetsete pesumasinate ja kuivatitega, samuti majasisene jalgrattahoiuruum.
Igakuised kommunaalkulud on väga mõistlikud jäädes suvekuudel ca 80 euro kanti ja talvekuudel ca 160 euro kanti (koos elektri ja vee tarbimisega). Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal tutvuda.
AVANGARD MAJA
Narva mnt 40 hoone ehitati algselt 1911. aastal. Selle esialgne omanik Maria Stenbock üüris majas asunud kortereid välja linna koorekihile – aadlikele, kaupmeestele, pankuritele ja õpetlastele. 2017 aastal alustati maja renoveerimist ning lõpetati 2019 aastal Scandium Kinnisvara poolt. Arendaja sõnul suudeti renoveerimise ajal taastada suur osa punastest tellisseintest, trepihall ja ka ajalooline kassettlagi sissekäigu juures. Maja renoveerimisel taastati hoone originaalsed arhitektuurielemendid. Elanikke ja külalisi võtab vastu avar, elegantselt restaureeritud ja luksuslikult sisustatud fuajee, mille tähelepanu köidab kassettlagi ja vestibüül. Hoone ajatu sisearhitektuuri autor on tunnustatud sisearhitekt Lilia Kristianson, kelle käe all valmis nii fuajee disain kui ka korterite siseviimistlus.
PIIRKOND
Avangard maja asub Tallinna kesklinna südames, Raua asumis, mis piirneb maalilise Kadrioru ja kauni Pirita tee mereäärse promenaadiga. Otse maja vastas asub Tallinna Ülikool, jalutuskäigu kaugusel on kesklinn ja vanalinn, sadam ja Kadriorg. Läheduses paikneb kõik eluks vajalik – lai valik restorane ja kohvikuid, arvukalt meelelahutusasutusi erinevale maitsele, kaubanduskeskused ja toidupoed, samuti on väga hea ühistranspordi ühendus linna kõikidesse suundadesse.
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
Üür: 740 eurot/kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud
Tagatisraha: 740 eurot
Vahendustasu: 740 eurot (lisandub käibemaks)
Kui tunned, et see võiks olla Sinu pere järgmine Kodu, helista ja läheme koos vaatama.
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.