Müüa hoonestatud kinnistu K. E. von Baeri ja Oru tänava nurgal – registriosa nr 4526203, katastritunnus 79507:017:0011.
Kinnistu suurus EHR-i andmetel on 1031 m2. Elamu suletud netopind EHR-i andmetel on 239,1 m2.
Tegemist on kahes jaos ehitatud puidust üksikelamuga, millel on ajalooliselt olnud nii põhi- kui ka katusekorrus ning väike maakivist kelder. Täna on majas kasutusel kuus tuba, kaks kööki, kaks vannituba, kaks WC-d ja pesuruum/saun. Esimene ja teine korrus on olnud kasutusel eraldi elamistena.
Kõik trassid on tsentraalsed (vesi, elekter, kanalisatsioon, küte). 2023. aastast on majas kaugküte (EHR-is andmed korrastatud). Paralleelselt on kasutusel ahjud (kehtiv korstnapühkija akt olemas). Soe vesi boileriga – kolm boilerit. Peakaitse suurus 1×25 A.
Remonttöid on tehtud jooksvalt: umbes kakskümmendviis aastat tagasi soojustati esimese korruse põrandad ja kuus aastat tagasi vahetati välja elamu katusekate (Leedu eterniit). Kolm aastat tagasi ehitatid majja saun. Maja tervikuna on rekonstrueerimist vajav.
Lisaväärtuse loob päikesele avatud reljeefne õueala, mis on aiaga piiratud.
Kassitoome ümbrus on olnud sajandeid armastatud kogunemiskoht, kus kõik ongi jalutuskäigu kaugusel: Tartu linna olulised kultuurisündmused, kohvikud, tenniseväljakud, kergliiklusteed, jne.
Tegemist on miljöö- ja muinsuskaitse alaga, mis seab piirangud ehitustegevusele ning mis on vaja enne ehitusetegevust kooskõlastada.
LISAKS
See kahes järgus ehitatud puumaja on vanim säilinud hoone Baeri tänaval. 1802. a asus selle ülikooli rendikrundi Jakobi tänava poolses otsas Wooro Simmo Jacobi puumaja koos aiaplatsiga.
1856. aastal ostis kinnisvara õuenõunik Carl von Sengbusch, kes järgmisel aastal lasi krundile ehitada uue elumaja, praeguse puitelamu madalama osa. Hoone plaani valmistas linna ehitusmeister Friedrich Wilhelm Schnorr, ehitusjärelevalve võttis enda peale ülikooli arhitekt Carl Rathhaus.
1875. aastal lasi krundi uus omanik – doktoriproua Julie Scholvin – ehitusmeister Friedrich Hübbel ehitada Oru tänava poolse uue kõrgema hooneosa.
Helista ja küsi lisa!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.