Müüa valgusküllane ja kaasaegsete tehniliste lahendustega avara planeeringuga maja, mida ümbritseb hooldatud aed ja mille asukoht pakub täielikku rahu ja privaatsust.
Maja juures on garaaž kahele autole, lisaks parajalt suur hoov, kus saab parkida veel mitu autot. Krundile pääseb mugavalt elektrilise puldiga avatava liugvärava kaudu, lisaks olemas koodlukuga jalgvärav.
Kvaliteetne ehitus ja läbimõeldud lahendused
Hoone rajamisel on kasutatud korralikku lintvundamenti, milleks on R/betoon plokid ja Fibo5 plokid, mille peale on valatud tugev raudbetoonist tasandusvöö. Vundamendi ette on paigaldatud EPS soojustusplaadid ning sisemus on täidetud korralikult tihendatud liiva- ja killustikupadjaga. Kanalisatsioon on lahendatud 110 mm hallide torudega koos korrektselt paigaldatud kalletega.
Põrandad ja küttesüsteemid
Esimese korruse põrandaplaat on monoliitsest betoonist, mille aluspind on kaetud PVC kilega, soojustatud kahekihilise EPS 80 plaadiga ja tugevdatud armatuurvõrguga. Plaadi alla on paigaldatud külma- ja soojavee trassid, samuti vesipõrandakütte torustik, mis on eraldatud tsoonide kaupa. Teise korruse põrandal on samuti EPS soojustus, armeerimine, põrandaküte ja betoonvaluga tugevdatud pind, millele on paigaldatud kvaliteetne puiduspooniga laminaat. Küttesüsteem põhineb kaasaegsel Daikin õhk-vesi soojuspumbal (paigaldatud 2020), alternatiivina on olemas tahkekütte katel koos 1,5 tonnise akupaagiga.
Kõikides tubades on põrandaküte, radiaatoreid majas ei ole. Tubades on manuaalsed termoregulaatorid temperatuuride reguleerimiseks, tagades soojuse ja mugavuse igas ruumis. Sooja vee jaoks on paigaldatud 300-liitrine boiler, mida samuti köetakse soojuspumba abil.
Tugev konstruktsioon ja energiasäästlikkus
Välisseinad on laotud 375 mm AEROC plokkidest, armeeritud ja kaetud helebeeži fiibervõrguga dekoratiivse silikoonkrohviga. Vaheseinad on kergesti ümberpaigutatavad — puitprussidele ehitatud, kaetud kipsiga ja isoleeritud Paroc kivivillaga. Enamus seinu on viimistletud mati värviga, kasutatud on ka efektseid fototapeete.
Maja vahelaed on õõnespaneelidest, teise korruse laed on soojustatud EPS plaatidega. Paljud laed on kaetud pinglagede või kipsiga, mis loob kaasaegse ja puhta ilme.
Sanitaarruumid ja saunaosa
Esimesel korrusel on olemas pesuruumiga saun, mille seinad on ehitatud kipskarkassile, isoleeritud Paroc kivivillaga ning kaetud fooliumi ja saunalaudisega. Välispoolselt on kasutatud hüdroisolatsiooni ja keraamilisi plaate. Teisel korrusel asub suurte akendega vannituba, kuhu on paigaldatud Villeroy & Boch tualettpott ja mullivann valgustusega. Seal on ka äravoolukalle ja trapid.
I korrusel on eraldi WC koos kvaliteetse sanitaartehnikaga, mis tagavad töökindluse ja pikaealisuse. Sauna eesruumis lisab hubasust puuküttega Lehmja kamin ning Harvia puuküttega saunaahi.
Köök ja tehnikalahendused
Köögis on paigaldatud kvaliteetne pähklitooni spooniga köögimööbel koos heleda tööpinnaga. Kodutehnika hulka kuuluvad integreeritud külmkapp (Electrolux 2023), nõudepesumasin (Electrolux 2025), praeahi (Electrolux 2021), valge induktsioonpliit (Electrolux 2018) ning tõhus õhupuhasti. Saunas paikneb pesumasin Samsung (2018).
Aknad ja uksed
Kõik aknad on PVC raamidel, väljast pruuni ja seest valge tooniga. Esimese korruse akendel on kolmekordne turvapakett, samuti rõdu ustel teisel korrusel. Ülejäänud teise korruse aknad on kahe- või kolmekordse paketiga. Välisuks on turvaklaasiga metallraamil ning kahekordse lukustusega. Garaažiuks on 5 meetrine, puldiga avatav, mis tagab mugavuse.
Katuse- ja välisviimistlus
Katusekatteks on Rannila kiviimitatsioon plekist kate, koos toon-toonis vihmaveesüsteemidega. Veranda lamekatus on soojustatud, valatud ja kaetud vastupidava plastmasskattega. Pööning on soojustatud EPS plaatidega ning sinna viib katuseluuk koos hoolduslavatsiga.
Ventilatsioon ja turvalisus
Majal on korralik ventilatsioonisüsteem rootorsalvestitega nii esimesel kui teisel korrusel, torustik on isoleeritud. Hoonesse on paigaldatud valvesignalisatsioon, tuletõrjeandurid ja 8 valvekaamerat (6 väljas, 2 sees) koos IP-põhise kaugvaatlusvõimalusega.
Elektri- ja sidevalmidus
Peakaitse on 3×25 A, kõikide ruumide jaoks on olemas nõrkvoolukaabeldus interneti tarbeks. Lisaks LED välisvalgustus, disainvalgustid elutoas ja akendel, tsoonipõhised valguslahendused tubades, verandale paigaldatud LED valgustid. Krundile on toodud Telia optiline kaabel, mis tagab kiire internetiühenduse.
Krunt ja aed
Krundi sissesõit ja jalakäiguteed on kaetud kiviparketiga, ülejäänud ala on haljastatud. Aias kasvavad viljapuud ja marjapõõsad: õunapuud, pirnipuu, mustad, valged ja punased sõstrapõõsad. Lisaks olemas kasvuhoone ja kaks eraldi puhkenurka, mis loovad võimaluse nautida väljas viibimist igal aastaajal.
Ülalpidamiskulud
Maja energiatarbimine on väga mõistlik – kõige külmematel talvekuudel ca 2400 kWh, aastane keskmine tarbimine umbes 1300 kWh. Kodus hoitakse tubades pidevalt 24°C, mis tagab mõnusa sisekliima aastaringselt.
Kui hindad kvaliteetset ehitust, energiatõhusust ja privaatset asukohta, on see maja just sulle. Terviklikult välja ehitatud kodu, kus ei ole vaja teha kompromisse – kõik vajalik mugavuseks ja turvalisuseks on juba olemas.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.