Müüa armas, optimaalse suurusega maja Pääskülas.
Tegemist on viilkatusega kahekordse krohvitud kivihoonega, mille all on täiskelder.
Hoone esimesel korrusel asuvad avar elutuba, eraldiasetsev köök, kust pääseb terrassile, tualetiga pesuruum ja pääs keldrisse ning maja teisel korrusel asuvad 3 magamistuba ja vanniga pesuruum/wc.
Paraja suurusega kinnistu on ümbritsetud aiaga, mis on mõnusalt haljastatud ning kust leiab lisaks laste mängumaja, kasvuhoone ja garaaži (29/18 m2).
Tegemist on 10-14 aastat tagasi südamega oma koduks renoveeritud majaga, kus elu kulgeb, kui omas maailmas, sest olemas on nii puupliit kui elektripliit, täiskelder ja sahver, erinevad kütteliigid ning oma väga puhta veega kaev õues.
Hoone ehitus- ja kasutusluba saab Plaan2 abiga vormistatud juba lähiajal (dokumentatsioon on valmis!).
HOONE
Maja planeering on väga praktiline. Enamiku eluruumide aknad avanevad hommiku- ja päevapäikese suunas. Köögist pääseb maja küljel paiknevale õdusale terrassile, kus saab samuti pikalt lõunapäikest nautida. Pea kõikidest akendest avaneb aiavaade.
Majas on palju õhku ja valgust ning selle kolmekordsed plastikraamidega aknad ja suured õunapuud ning kõrghaljastus aias, tagavad vaikse sisekliima ja õdusa olemise.
Hoone kaasajastamise käigus teostati järgmised tööd:
– Maja seinad soojustati tselluvillaga (tegemist on madalvundamendil heliisolatsiooniga tellishoonega, mis on krohvitud, vahelaed ja katusekonstruktsioon on puidust). Katusekate oli vahetatud enne praeguseid omanikke.
– Vahetati kõik aknad (3xplastikraamidega aknad), elektrijuhtmestik (elekter 3x20A) ning torustik.
– Ehitati välja küttesüsteem (täpsem kirjeldus allpool).
– Kööki ehitati uus ahju ja soojamüüriga puupliit ning elutuppa paigaldati klaasuksega kamin ning õhksoojuspump.
– Kõik küttekehad on regulaarselt hooldatud ja olemas on ka korstnapühkija akt.
– Vahetati siseuksed, teise korruse magamistubadesse ja esimese korruse elu- ning söögituppa paigaldati naturaalne kaselauast põrand (õlitatud).
– Renoveeriti köök ja pesuruumid.
– Keldrikorrusel asuvad katlaruum ja abiruumid. Katlaruumile paigaldati hiljuti tulekindel Saku Metalli uks.
Olemas on kogu vajalik dokumentatsioon, mh. elektri-, tehnovõrkude- ja tuleohutuse plaanid ning hoone mõõdistusprojekt.
Kiire sideteenus on tagatud valguskaabliga.
KÜTTELAHENDUS
Keldris asuv katel on puukütte või elektriga köetav, süsteem on tulevikus soovi korral võimalik ühendada ka õhk-vesi soojuspumbaga.
Esiku, köögi ja duśśiruumide kiviplaadiga viimistletud põrandad on köetavad katla vesipõranda küttega. Pesuruumide põrandates on lisaks vesipõrandaküttele ka elektriküte, mida saab vajadusel kasutada näiteks kütteperioodi välisel ajal. Elutuba ja söögituba saab soojaks nii puupliidi soojamüüriga kui õhksoojuspumbaga. Teise korruse magamistoad vesiradiaatoritega.
Soe vesi boileriga.
PIIRKOND
Bussipeatus jääb 1 minutilise jalutuskäigu ja Pääsküla rongijaam 8 min jalutuskäigu kaugusele. Lähedal asuvad mitmed lasteaiad, kool, raamatukogu ning ujula.
Ümbruses on mitmed toidupoed, Nõmme turg asub 10 minutilise bussi sõidutee kaugusel. Lähedale jääb ka Nõmme-Harku Terviserada ja Pääsküla raba. Kõik eluks vajalik on lähedal ja liiga kaugele ei jää ka kesklinn.
Oled oodatud selle hubase koduga tutvuma.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.