Müüa ühepereelamu Räni alevikus, vaid kahe kilomeetri kaugusel Tartu linnast!
Logistiliselt väga hea asukohaga kinnistule pääseb mööda Lemmatsi-Leilovi teed, mis asub Viljandi mnt ja Valga mnt vahel. Hooldatud 1523 m² suuruse aiaga 5-toaline üksikelamu asub Räni alevikus vaikses ja rahulikus piirkonnas ja tänavavalgustusega tänavas.
2-korruseline ühepereelamu on avar ja valgusküllane. Kinnine majakarp ehitatud aastal 2007, ehitamise ja renoveerimise aasta 2017-2018, kasutusluba väljastatud märts 2019.a.
Hooldatud kinnistul domineerib muru ja väiksed vormid. Maja on ümbritsetud aiaga ning on paigaldatud automaatne liugvärav.
Uuele omanikule jääb kiviparkett, mis vajab paigaldamist.
171,7 m² suuruse kivimaja planeering koosneb:
I korrus
– esik
– avatud köök-elutuba, 32,2 m²
– külaliste tuba/kabinet
– WC-ruum
– leiliruum koos pesemisruumiga
Tehnoruum
II korrus
– trepihall
– neli magamistuba
– vannituba koos WC-ga
Siseviimistlus on lahendatud ühtses stiilis. Põrandaid katab tammeparkett. Interjööris on maitsekalt kasutaud erinevad materjale: puit, kivi, tapeet, värv. Elamises esineb loomuliku kulumit.
Maja konstruktsioon:
Vundament – lint, rajatud tihendatud killustikalusele, soojustus EPS plaat 150 mm.
Välisseinad – Fibo plokk 200 mm, soojustus kivivill Paroc 150 mm + tuuletõkkeplaat 30mm
Mittekandvad seinad – Fibo plokk 100 mm, puit
Välisvooder – puitlaudis
Terrass – puit, Fibo plokk vundamendil
Viilkatus katusenurgaga 30 kraadi – profiilplekk, soojustus kivivill Paroc 350mm + tuuletõkkeplaat 30mm
Vahelagi – puit
Aknad – 2-kordse klaaspaketiga varustatud puitaknad, paigaldatud 2007.a.
Välisuks täispuidust, paigaldatud 2007.a
Siseuksed (tammespooniga) ja trepp täispuidust, paigaldatud 2017.a.
Tehnosüsteemid:
Küttesüsteem – maasoojuspumbaga täisautomaatne süsteem
Vesipõrandaküte esimesel ja teisel korrusel
Ventilatsioon – soojustagastusega
Veevarustus – AS Emajõe Veevärk vee- ja kanalisatsioonivõrk
Võrguühenduse läbilaskevõime on 3×16 A
TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab Telia Eesti AS
Korstnapühkija akt väljastatud 2023.a
Ühepereelamu kolme-nelja kilomeetri kaugusel asuvad:
– Tartu Erakool Tera, https://tartuerakool.ee/
– Tamme Gümnaasium, https://tammegymnaasium.ee/
– Veeriku Kool, https://www.veeriku.tartu.ee/
– Eralasteaed Terake, https://tera.tartu.ee/
– Lasteaed Hellik, https://www.hellik.ee/
– Lasteaed Kannike, https://www.tartu.ee/kannike/
– Märja Konsum
– Sportimisvõimalusi pakub kergliiklustee Tartuni
Bussiliiklus Tartu linnaga on väga hea, lähim Ranna ja Tiigrisilma bussipeatus asub 600 m kaugusel, https://web.peatus.ee
Tartu rattaringluse parkla asub 1500 m kaugusel, https://ratas.tartu.ee/map
Kambja vald on üha kiiremini arenev ja kasvav omavalitsus Tartu külje all, mis saab igal aastal uueks koduks sadadele peredele. Võta minuga ühendust ja tule lähemalt tutvuma oma uue koduga!
Tutvu Kambja valla tegemistega:
https://www.kambja.ee
https://www.kambja.info/kalender-3/
Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie kodulehelt: https://uusmaa.ee/marika-raud/
Kasutatud allikad: https://xgis.maaamet.ee
https://www.fotokaader.ee
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.