Eelregistreerimisega!
Tule kliendipäevale 26.04.2024.a. kell 14.00 – 15.00.
MÜÜA MAJA AJALOOLISES KADRIORUS – SUUREPÄRANE INVESTEERINGU VÕIMALUS!
See ainulaadne pakkumine hõlmab kolme avarat korterit, mis asuvad Kadrioru asumis, Tallinnas. Kõigil korteritel on oma unikaalne võlu ja nad pakuvad erinevaid võimalusi nii elamiseks kui ka arendamiseks:
Korter nr 1 (218,2 m²): See laiendatud soklikorrus (92,9 m²) pakub puhkeruumi, sauna eesruumi, veel lõpetamata duši- ja leiliruumi ning WC-d. Esimesel korrusel (125,3 m²) leiate avara esiku, suure garderoobi, WC, köök-söögitoa, elutoa, kabineti ja kaks magamistuba, millest üks on eraldi sanitaarruumiga. Korteris on kvaliteetne siseviimistlus ja kaasaegne köögimööbel ning -tehnika.
Korter nr 2 (5-toaline, 134,9 m²): Ühetasapinnaline korter, kus on hea ruumijaotus. Toad on heas seisukorras, korteris on kamin ja 2020. aastal tehti sanitaarremont.
Korter nr 3 (katusekorrus, 3-toaline, 88,3 m²): Vananenud ruumiplaneeringuga korter, mis vajab kaasajastamist. Korteri seisukord on rahuldav, kuid elamiskõlblikkuse tõstmiseks on vaja teha töid.
Kõik korterid asuvad 1930. aastal ehitatud kolmekorruselises majas, mis on heas seisukorras. Majas on ka soklikorrus ja osad remonttööd on veel lõpetamata. Hoone paikneb Kadrioru ajaloolises ja rohelises asumis, kus on suurepärane juurdepääs kohalikele teenustele ning lähedal on Kadrioru park ja mitmed saatkonnad.
Arendusvõimalused:
Kaaluge pööningu laiendamist ja muutke see täiendavateks eluruumideks või eksklusiivseks külaliskorterite kompleksiks.
Loo kontaktivaba majutusasutus, kus igal korrusel on mitu korterit, pakkudes privaatsust ja mugavust linna südames.
Pööningu ja tehniliste näitajate põhjal on potentsiaal luua lisakortereid, arvestades planeerimisnõudeid ja hoone ajaloolist väärtust.
Investeeri nutikatesse tehnoloogiatesse ja süsteemidesse, et võimaldada iseseisvat sisse- ja väljaregistreerimist.
Kaalutav on lisada 6-10 väikest korterit, mis oleks ideaalsed lühiajaliseks majutuseks.
Tehnilised lahendused:
Lokaalküte gaasikatla baasil, vesipõrandaküte soklikorrusel, elektriküte teistel korrustel ning kaminaküte.
Loomulik ventilatsioon, sundventilatsioon niisketes ruumides.
Soklikorrusel eraldi ventilatsioonisüsteemiga ruum (sobib serveriruumiks).
Olemas on veevarustus, kanalisatsioon, gaas ja elektrivarustus ning turvasüsteemid.
Lisaväärtused:
6 privaatset parkimiskohta.
Autonoomne küttelahendus.
Tutvuge selle ainulaadse võimalusega ja leidke oma uus kodu või investeering!
#uusmaanord #uusmaa #kadriorg #turuluus #siinonheaelada #kodu #KinnisvaramaaklerLehoJalg #kinnisvarakõrgliiga #kv #kv24 #city24
#LehoJalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: leho.jalg@uusmaa.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
———————————————-
UUS MAA | NORD
Kopli 6, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS.
Tutvu tingimustega, pea nõu.