KÖIE 18 on maja, mille elanikud hindavad väikese maja võlu ja mõnusat hooviala Kalamaja vaiksemas osas. Kohas, kus kandub edasi ajaloolise puitasumi hoovikultuur oma parimas vormis. Tänu ajaloolistele paemüüridele hoovi ühes küljes ning hoovi asetusele lõuna suunas valitseb hoovis idüll: päikesevalgust ja -soojust on maksimaalselt ning põhjakaare tuul ei pääse liialt segama. Samas on kogu piirkonna parimad toidukohad, kunsti- ja kulutuuripärlid, meri ning südalinna lähedus siinsamas ümber nurga.
KORTER
Müügisolev valgusküllane korter asub maja 2.korrusel. Kogu korteri ulatuses on maast laeni, kolmel suunal, avanevad aknad – vannitoa ja elutoa-köögi aknad avanevad hommiku- ja päevapäikese suunal, magamistoast saab nautida päeva- ja õhtupäikest.
Planeering:
Korteri koosseisu kuulub esik koos mahukate garderoobikappidega, aknaga vannituba vaiksel ja privaatsel hoovipoolsel suunal, avar elutuba koos köögi osaga, valgusküllane magamistuba.
Elutuba-köök 29.5 m2
Magamistuba 14.1 m2
Vannituba 6.1 m2
Esik 4.2 m2
Kokku 53.9 m2
Elutoas on kaks ja magamistoas üks prantsuse rõdu, mille mõlemad uksed avanevad täielikult. See omakorda lubab tuppa kevade esimesi päikesekiiri koos kõrvulukustava linnulauluga, samuti saad tuppa lasta suve viimaseid soojendavaid päikesepaisteid.
Kogu korteri ulatuses on kasutatud vaid kvaliteetseid siseviimistlusmaterjale. Põrandal on tammepuidust õlitatud kalasabaparkett, esikus ja vannitoas kvaliteetsed põranda- ja seinaplaadid. Korteri siseuksed on naturaalspoonist pinnaga, peidetud hindedel ja magnetlukustusega (Valnes). Sanitaartehnika on Saksa tootjalt Steinberg ja Itaalia tootjalt Catalano. Köök on valmistatud eritellimusel, köögitehnika (induktsioonpliit, ahi, õhupuhastaja, nõudepesumasin, külmik) on firmadelt Bosch ja Electrolux.
Kogu korteri ulatuses on kaugküttel toimiv vesipõrandaküte, mida on toapõhiselt võimalik reguleerida, samuti on majas soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem, mida on samuti võimalik korteripõhiselt reguleerida. Majal on kolmekordsed puit-alumiinium aknad. B-energiaklass.
MAJA
Köie tn 18 majas on vaid 8 korterit ja väga ühtehoidvad majaelanikud. Maja on projekteerinud arhitektibüroo Loft AB. Maja iseloomustavateks joonteks on lihtsus, avatus ja avarus, ideaalne piirkonda sobivus. Majaelanike jaoks on olemas kõik mugavaks igapäevaeluks vajalik – privaatne ja roheline hooviala, mis on pimedal ajal hubaselt valgustatud, parkimiskohad kinnises hoovis, panipaigad ja rataste hoiustamise ruum.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht aiaga piiratud hoovialal ja mahukas panipaik maja keldrikorrusel. Parkimiskoha ja panipaiga hind kokku on 20 000 eurot ja see lisandub müügihinnale. Samuti on majaelanike kasutuses mugav jalgrataste hoiustamise ruum.
PIIRKOND
Köie 18 asub Noblessneri ja Kalamaja piiril – siin elades on Sul lõputult valikuid, mida vabal ajal teha. Vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Tallinna vanalinn. Lähedal on ka Lennusadam, hoolitsetud Kalamaja park ja Balti Jaama turg. Noblessneri piirkonna pärlid – Kai, Proto, Valukoda, galeriid, jahisadam, lai valik kohvikuid ja restorane on vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on palju rohelust, avastamisrõõmu pakkuvaid vaikseid sisekvartaleid ja tagahoove, kilomeetrite kaupa mereäärseid jalutamis-ja jooksuradu.
Kalamaja on tuntud oma elava, aktiivse ja ühtehoidva kogukonna poolest – see eristub kindlasti Tallinna teistest piirkondadest.
Tegemist on elunautleja koduga, kelle jaoks kodu on paik, kus end väga hästi tunda, kus on samuti ruumi lähedaste ja sõprade võõrustamiseks. See on ideaalne inimesele, kes oma kodus hindab rahu, vaikust ja rohelust enda ümber, kuid kes soovib samas, et melu oleks lähedal, kes naudib kvaliteetset meelelahutust ja kelle jaoks on oluline, et kõik, mugavaks eluks vajalik, oleks käe ulatuses.
Helista ja läheme koos Sinu uut Kodu vaatama!
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.