ERAMU
Kaunis kahekorruseline eramu paikneb unikaalses asukohas, ranna ja metsaga ümbritsetud kinnistul, hinnatud Pirita linnaosas.
Eramus kokku 400m2, esimese korruse pindala on kokku 265,9m².
I KORRUS
Esimesel korrusel paiknevad avar ja valgusküllane avatud köök-elutuba 79,7m², millest on pääs päikeselisele terrassile (42m²) ja grillinurka (20 m²).
Avatud köök (12,2m2) ja kauni vaatega õhtusöögilaud, mille krooniks on massiivne ja luksuslik cashmere white graniitkivist söögilaud 10’le.
Esimesel korrusel paiknevad veel lisaks kaks magamistuba (15,7m² + 14,3m²), vannituba (5,4m²) , garderoob (5,6m²), trepihall koos mahuka garderoobiga ( 8,7m²), eraldi talveriiete garderoob avaneb nii garaaziuksest majja tulles kui esikust (10,3m²) majapidamisruum (12m²), tehnoruum (kus paiknevad sundventialtsiooniseade ja kütteseadmed), soe garaaz (34,1m²).
SPA/ BASSEIN
Valgusküllane SPA- kompleks (63,2 m²) pakub mõnusat olemist nii auru kui puukerisega saunas (elektrikerise valmidus). Päikeseline basseiniruum on ideaalne lõõgastumaks igal aastaajal. Basseiniruumist ja elutoast on pääs väliterrassile, mis osaliselt kaetud klaasist varikatusega.
Bassein mõõtmetega 6,7m x 3,2m, sügavus 1,3-1,5m. Basseinil on soojendus (päikese- ja elektriküte) ja vastuvooluseade.
II KORRUS
AVAR HALL
Hoone teisele korrusele viib kaunis pähklipuidust trepp. Avarast hallist on pääs garderoobiga master-bedroomi ja merevaatega magamistuppa.
Samuti pääseb teise korruse hallist merevaatega katuseterrassile, mille suurus on 100m².
PRIMARY MAGAMISTUBA
Suursugune ”Master bedroom” koosneb avarast magamistoast, mille keskmeks on unikaalne roostevabast terasest laekonstruktsiooniga voodi, mille peatsis ilmestab tuba Regina Lukk’i graafiline originaal seinamaaling. Poolseinaga on eraldatud ruumikas garderoob.
Master bedroomi vannituba on avar, plaaditud väga efektsete roostevabaterasest mosaiikplaatidega, kus paiknevad nii vann kui ka duśśinurk. Katuseaknast paistev loomulik valgus muudab päeval disaini eriliselt unikaalseks ja luksuslikuks, õhtuhämaruses avaneb lummav vaade tähistaevale.
Teisel korrusel paikneb lisaks master bedroomile mahukas magamistuba (25m²) koos eraldi duśíruumiga. Toa akendest vaade merele ja allkorrusel paiknevale basseinile.
Teise korruse katuseterrassile alale on võimalik vajadusel kaks magamistuba juurde planeerida (ehitada).
SISEDISAIN
Eramu sisekujundus lähtub lihtsast ja ajatust klassikast, harmoonilised kombinatsioonid marmorist, värvist ja puidust, loovad hubase ja luksusliku interjööri.
Põrandad on kaetud eksklusiivse pähkli laudparketiga, pähklispoonist-lükandustega sisseehitatud kapid ja -siseuksed harmoneeruvad kogu interjööriga kenasti ja lisavad ruumidele avarust. Sanruumides kohtame ajatut naturaalset looduskivi – Brasiilia valge kvartsiit.
Stiilse funkstiilis eramu arhitekt on Urut Kersalu. Kõrge ehituskvaliteediga maja on monoliitne raudbetoon ehitis, välisfassaadi ehib kombinatsioon Ungru kivist, krohvist ja klaasi elementidest. Kogu majas on alumiiniumprofiiliga aknad ja lükanduksed firmalt Schüco (Saksamaa), mis on temperatuurikindladm kerged ja vastupidavad.
KÖÖK
Kaunis köögiosa paikneb elutoast veidi eraldatuna.
Kvaliteetne ja hinnatud Saksa “ALNO” köögimööbel. Köögis on lisaks kõigele vajalikult tehnikale ka eraldi gaasipliit, keraamiline pliit ja eksklusiivne puuküttega pliit/ahi. Köögimööbli tasapind, saar, söögi ja väliterrassi söögilaud on kaetud kvaliteetse grantiikiviga (cashmere white).
KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Eramu kütteallikana on kasutusel õhk- vesi küttesüsteemi (uuendatud süsteem 2021a). Katusele on paigaldatud päikesepaneelid nii elektri kui soojavee tootmiseks.
Majas on mõlemal korrusel eraldiseisev ja kaugjuhitav soojustagastusega sundventilatsioon, kütte ja valguse automaatjuhtimine, kesktolmuimeja, erinevad soojusandjad (õhk-vesi; õhk-õhk; kamin; puupliit; elektriküte);
KINNISTU
Unikaalne mereäärne kinnistu, mis paikneb Pirita liivaranna vahetus läheduses. Kinnistul paiknevad kaunid männipuud ja madal haljastusega põõsad. Maja kõrval laiub kaunis metsaala. Mere ja maja vahele jääb haljasala on kaunilt korrastatud, just nii palju, et säiliks privaatsus maja omanikele kuid nii kinnistult kui majast seest oleks võimalik asukohast tulenevat ilu maksimaalselt nautida.
Kinnistule pääseb puldiga avatavast puitväravast ning kivikattega majaesine loob esindusliku sissepääsu.
NAABRUSKOND
Mähe-Kaasiku tee on väga hinnatud piirkond, ümbruses kaunid luksuslikud üksikeramud, võrratu mereäärne asukoht, kust ainult loetud sammudega on võimalik nautida kõige ilusamaid päikeseloojanguid maailmas. Läheduses on kõik suurepäraseks eluks vajalik infrastruktuur: lasteaiad, koolid, söögipoed, spordirajad ja ühistranspordiühendus.
Pirita on väga hinnatud elamurajoon roheluse ja linnaläheduse poolest. Kaunis ümbruskond ja merelähedus hoiavad selle piirkonna kinnisvara alati väga atraktiivsena.
K A I R I V A N E M
“13 aastat luksuskinnisvara müügikogemust”
kairi.vanem@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Võta minuga ühendust ja küsi lisa!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.