MÜÜA KOGU MAJA NÕMME SÜDAMES – KODU JA INVESTEERING ÜHES!
Otsid kodu, mis ühendab pere privaatsuse, modernse mugavuse ja stabiilse sissetuleku? See pakkumine on harukordne võimalus soetada kogu villa-stiilis maja Tallinna ühes hinnatuimas piirkonnas – Nõmme südames, Valdeku tänaval.
ASUKOHT
Maja asub Valdeku ja Tiiru tänava nurgal, kust on suurepärane ligipääs nii jalgsi, autoga kui ka ühistranspordiga. Ümbrus on rahulik ja väärikas, säilitades Nõmmele omase roheluse ja ajaloolise miljöö. Jalutuskäigu kaugusel on Nõmme turg, kohvikud, pargid ja metsarajad – kõik, mida kvaliteetseks eluks vajad.
HOONE
2025. aastal valmiv helefassaadiga villa-stiilis hoone on väike ja privaatne, ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ning energiatõhusate lahendustega. See on ideaalne lahendus suurperedele või neile, kes soovivad kombineerida oma kodu ja investeeringut.
KORRUSTE KIRJELDUS
• Teine korrus – avar 77,2 m² korter + 6,5 m² rõdu.
Privaatne sissepääs mööda sisetreppi otse õuealalt, naabreid ega ühisseinu ei ole. Neli tuba, valgusküllane elutuba akendega mitmes suunas, kaks tualettruumi, duširuum ja rõdule pääs kahest toast. Täiuslik lahendus pere elamiseks – sobib suurepäraselt näiteks vanematele.
• Esimene korrus – kaks eraldi sissepääsuga 33,8 m² korterit.
Mõlemal korteril on oma tualettruum ja dušinurk, üks eraldi ja üks läbikäidav tuba ning ettevalmistus kööginurga paigaldamiseks. Need sobivad ideaalselt täiskasvanud lastele või välja üürimiseks. Üürnikud võivad katta suure osa või isegi kogu kodulaenu. Soovi korral saab mõlemad ühendada üheks 67,6 m² pinnaks terrassi ja kahe parkimiskohaga.
SISEVIIMISTLUS
Kõik korterid on viimistletud kvaliteetsete ja ajatu stiiliga materjalidega. Sanitaarruumides on keraamilised plaadid ja kaasaegne sanitaartehnika. Massiivsed kiviseinad tagavad suurepärase heliisolatsiooni ja privaatsuse.
MUGAVUSED JA ENERGIATÕHUSUS
Vesipõrandaküte, soojustagastusega ventilatsioon ja kolmekordsed aknad loovad meeldiva sisekliima ning hoiavad energiakulud madalad. Elektrivarustus nii võrguühendusest kui ka päikeseenergiast. Hoone energiamärgis – klass A.
PARKIMINE JA KRUNT
Kinnistul on kokku kolm/neli parkimiskohta. Krundil on puhkenurk ja väike rohealade osa, mis sobib hästi lõõgastumiseks või aianduseks.
TEHNILISED ANDMED
• Hoone valmimisaasta: 2025 (täielikult valmis september 2025)
• Korruselisus: 2
• Kogu elamispind: 153.6 m² + rõdu 6,5 m² + terrass (esimesel korrusel)
• Lagede kõrgus: 2,7 m
• Krundi sihtotstarve: ärimaa
• Tulepüsivusklass: TP-3
SEE MAJA SOBIB:
• Suurperele, kus soovitakse eraldi elamispinda vanematele ja lastele
• Kodu + üüripinna kombinatsioonina, kus üürnikud maksavad kodulaenu
• Täielikult investeeringuks, välja üürides kõik kolm korterit
Sellise kombinatsiooniga pakkumisi Nõmmel tuleb harva. Võta ühendust, küsi täpsemat infot ja broneeri oma aeg tutvumiseks – see on maja, mis toob väärtust igal eluperioodil.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.