Müüa Kesklinna ja Karlova linnaosa piiril sisehoovis asuv üüritootlusega hoone!
Kõik ruumid on välja üüritud. Igakuine üüritulu on 1120 eur. Hoone müüakse koos kehtivate üürilepingutega.
Hoone näol on tegemist uue ehitisega, mille sihtotstarve on abihoone. Kahekordsesse hoonesse on rajatud eraldi sissepääsudega 4 multifunktsionaalset ruumi (mitteeluruumi). Kõigis on oma sanitaarruum ja köögi/töötasapinna paigaldamise võimalus.
Ruum nr 1: 1. korrus , suurus 16,9 m².
Ruum nr 2 : 1. korrus, suurus 23,9 m².
Ruum nr 3: 2. korrus, suurus 23,8 m² + rõdu 4,8 m².
Ruum nr 4: 2. korrus, suurus 23,9 m² + rõdu 4,8 m².
Kõik ruumid on siseviimistlusega. Seinad on krohvitud, põrandal parkett. Sanitaarruumide seinad on värvitud ja dušinurga osa plaaditud. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Paigaldatud on sanitaartehnika. Teise korruse ruumide sanitaarruumidesse on võimalik projekti järgi paigaldada kabiinsaunad.
Kõigis korterites on köögimööblid koos integreeritud tehnikaga (elektripliit, õhupuhasti, külmutuskapp).
HOONE EHITUSLIK OSA:
Hoone on ehitatud lintvundamendile. Vundamendi müürideks on 140 mm paksused Columbia-plokid, mis on hüdroisoleeritud ja soojustatud (50-100 mm soojustusplaat). Põrand pinnasel on raudbetoneeritud ja soojustatud 150-200 mm soojustusplaadiga. Hoonel on kaldkatus, mis on kaetud valtsplekiga.
Välisseinad on puitkonstruktsioonist. Vertikaalse puitkarkassi 50×150 mm vahel on 150 mm paksune mineraalvill, mille peal on 30 mm paksune mineraalvillast tuuletõkkeplaat. Fassaad on viimistletud servatud saematerjaliga.
Hoones on ainult mittekandvad puitkarkassil siseseinad, mis on kaetud kahekordse kipsplaadiga ning vahed täidetud mineraalvillaga.
Vahelagi on risti hoone põhimahuga 50×200 mm puittaladest. Soojustuseks ja heliisolatsiooniks on 200 mm mineraalvilla. Esimese korruse laes on siseviimistlusplaat, mille all on laudis ja aurutõke. Teise korruse põrandal mineraalvilla kihi peal on aluspõrand, lisasoojustus, põrandaplaat ja viimistluseks parkett.
TEHNOSÜSTEEMID:
Hoonel on elektriliitumine (3x16a). Igal ruumil on oma elektriarvesti.
Majja tuleb tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass. Igal ruumil on oma veemõõtja. Soe vesi tuleb elektriboilerist.
Igal toal on kütmiseks õhksoojuspump. Sanitaarruumides on elektripõrandaküte.
Ventilatsioon on tagatud õhu sissetõmbe ja väljatõmbe klappidega.
Hoonesse tuleb sisse Telia kaabel. Igal ruumil on võimalus sõlmida oma interneti/teleteenuste leping.
OLEMAS ON KASUTUSLUBA.
Hoone paikneb sisehoovis ja on eemal suuremate tänavate mürast. Müüdaval hoonel on ühine kinnistu Võru 18 majaga. Juurdepääsud on reguleeritud servituutidega.