UUS TÄISLAHENDUSEGA KODU – KOGU SISUSTUS HINNA SEES
VÕTMED KÄTTE – KOHE TEHINGUPÄEVAL
ÄSJA LISANDUS MEREÄÄRSES MAI LINNAOSAS LAINE TN 3 KORTERELAMUS UUS MÜÜGIPAKKUMINE
hinnatud mereäärse Mai linnaosas, Laine tänaval, hea asukohaga korterelamus, müüakse ära, 5/5 korrusel, elamu suhtes hea asetusega, läbi maja planeeringuga, äsja põhjaliku renoveeringu läbinud valgusküllane 3-toaline korter, millele loovad lisandväärtuse merevaade, lõunapoolne rõdu, uus mööbel, uus tehnika, kolmekordsed aknad, suur panipaik elamu soklikorrusel, tasuta parkimine, mänguväljak, märkimisväärselt soodsad igakuised kõrvalkulud, suurepärane asukoht ning infrastruktuur ja kogu piltidel näha olev sisustus kuulub ka hinna sisse
KORTER
sissepääsu korrus 5/5, rõduga 3-toaline, eluruumi üldpind 60.40 m²
maja keskel paiknev korter on hubane ja soe
korteri planeering laiub läbi maja, on neljakandilise kujuga ja pakub rohkem privaatsust, kuna planeering ei põimu naaberkorteritega
keskel asuvad korteri sissepääs ja esik/koridor, põhjapoolses tiivas olme- ja teenindavad ruumid (köök, elutuba ja tualett-duširuum) ja lõunapoolses tiivas puhkeruumid (kaks magamistuba, rõdu)
kuna planeering on tasakaalus, jaotub tsoonidesse ning ruumide pindalad on teineteise suhtes proportsionaalsed, on korteris viibides lihtne tunda ennast hästi
päikese liikumise suhtes on maja asetus ja ruumide jaotatus ideaalne, keskpäeval saab rõdul nautida päikesevanne
kõikidest akendest avanevad ilusad, avarad ja privaatsed vaated (akendest ei avane vaated otse naabermaja akendesse)
viienda korruse aknad asuvad piisavalt kõrgel, et ulatuda üle kõrghaljastuse ja saada maksimaalse päevavalguse osaliseks nii suvel, kui ka talvel
kesksuviste kuumalainete korral on läbi maja planeering jahutamisel/õhutamisel asendamatu abiline
ja sääsed viiendale korrusele ei lenda
SISUSTUS
hinna sees kogu piltidel näha olev uus sisustus
PLANEERING
avara ja valgusküllase, läbi maja planeeringuga korteri koosseisu kuuluvad suur esik, avar elutuba-köök, 2 eraldi asetsevat magamistuba, avar tualett-duširuum, lõunapoolne rõdu
SEISUKORD
äsja põhjaliku remondi läbinud (uued laed, seinad, põrandad, aknad, uksed, elektrijuhtmed, veetorud, tehnika, sisutus, jne)
TEHNILISED ANDMED
elekterisüsteem – võrk
veevarustus- võrk (soe vesi boileriga)
kanalisatsioon – võrk
soojusallikas (küte) – kaugkeskküte, sanitaarruumis lisaks soojaveesiug
jahutussüsteem – puudub
ventilatsioon – sund/loomulik
sideteenus – võrk
IGAKUISED KÕRVALKULUD
mitte kütteperioodil – keskmiselt 70-80 eur/kuu
kütteperioodil – keskmiselt 140-150 eur/kuu
PANIPAIK/KELDER
1 kindel suur panipaik
PARKIMINE
tasuta parkimine
KORTERELAMU
valminud ja kasutusele võetud oletuslikult 1974. aastal, korruseid 5, kortereid kokku 55, energiamärgis E, korteriühistu, suletud trepikojad, audio fonosüsteem, mänguväljak, puhkeala, territoorium heakorrastatud
KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
vundamendi liik – madalvundament
kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal – tellis
välisseina välisviimistluse materjal – krohv
katuste ja katuselagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
vahelagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
katusekatte materjal – bituumen, rullmaterjal
ÕUEALA
asfaltkatte, unikivi, parkimisala, roheala, pingid, mänguväljak, heakorrastatud, kinnistu pindala 4 636 m²
ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
hinnatud Mai linnaosa sobib inimestele, kes hindavad suvepealinna kinnisvara ostes rannapromenaadi ja mere lähedust, lisaks leiab piirkonnas mitmeid erinevaid vabaaja veetmise võimalusi ning kompaktsele Pärnu linnale omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (Kaubamajakas, Riia Maja, Selver, Rimi, koolid, lasteaiad, perearstikeskus, bussiühendus igal suunal, jne)
NOTARITASUD
maksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, vabastamise tähtaeg – kohe peale notariaalse ostu-müügitehingu allkirjastamist
HEA KLIENT
kui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just Sinule
MAAKLER
Siim Soots
+372 51 39 545
siim.soots@uusmaa.ee
(küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)