• Näita ostuhuvilisele vaid puhast kodu. Enne kodu näitamist peaksid pesema ka aknad, puhastama korteris oleva mööbli ja sanitaartehnika.
• Pane tubadesse värsked lilled – jätab hubasema/kodusema mulje.
• Eemalda võimalusel kappide pealt isiklikud asjad – mida vähem on kappide peal asju, seda parema mulje ruumid vaatajale jätavad.
• Kui ruumides on suitsetatud, siis ürita enne kodu ostuhuvilisele näitamist suitsulõhna eemaldada – nii mitmedki tehingud kapitaalselt renoveeritud/uuemates majades asuvate eluruumidega on suitsulõhna pärast ära jäänud.
• Pane enne ostuhuvilise tulekut vaikne, lõõgastav muusika mängima – see võib tekitada parema õhkkonna.
• Ostuhuvilise suurema huvi korral eluruumi vastu paku võimalusel talle kohvi/teed – saate korraks aja maha võtta ning usalduslikumalt omavahel vestelda.
• Võimalusel näita kodu ostuhuvilisele päevasel/valgel ajal. Tark on kinnisvara ostuhuvilisele näidata, kui päike paistab tubadesse – see tekitab vaatajates alati hea emotsiooni.
• Enne kodu näitamist õhtusel/pimedamal ajal, pane tubades kõik valgustid põlema – vaatajas tekib kohe hea/turvaline tunne ja emotsioon. Ta ei pea hakkama ka lüliteid otsima, kui ta peaks tubadesse ise enne müüjat/maaklerit sisenema.
• Kui müüjatel on koduloomi, siis soovitan need eluruumide näitamise ajaks kellelegi hoida anda. Paljud kardavad haukuvaid koeri ja müüjate soov ei ole kindlasti ostuhuvilistes negatiivseid emotsioone tekitada.
 |
|