Rubriik: Uus Maa meedias

Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucksdorff on nõus NCC juhatuse esimehe Toomas Aakiga (vt. allpool), et kõik arendajad on aru saanud sellest, et nõudlus pole veel kasvanud piisavalt suureks. Ta selgitas kvuudised.ee-le, et nõudlus pole piisav arendamaks  suurejooneliselisi arendusi, vaid pigem tehakse etappide kaupa, nii nagu nõudmist on. See on Mika sõnul õige tee. Link …

Kuigi juuli on kinnisvaraturul vaikne kuu, toimub siiski tehinguid, mis hetkeolukorda küllalt hästi iseloomustavad. Näiteks müüdi Põhja-Tallinnas Ehte tänaval maha ühetoaline tüüpmaja korter üsna märkimisväärse ruutmeetrihinnaga – 16 071 krooni. Link artiklile on siin.

Kinnisvarahindajate sõnul on ostjad neilt taas hakanud meelitama tegelikust turuväärtusest kõrgemat hinnangut, et soetada uus kodu omafinantseeringuta, ainult laenurahaga. Link artiklile on siin.

Kui Mustamäel pandi 1-toaline remontivajav korter müüki 450 000 krooniga, siis reaalse tehinguni jõuti 390 000 krooniga. Link artiklile on siin.

Uus Maa maade ja majade vanemspetsialist Andrus Soonsein ütles, et suvised ilmad on aktiivsemaks muutnud just need inimesed, kes otsivad maamaja. “Aktiivsus pole kindlasti langenud, pigem on huvilisi natuke rohkem, eriti just maamajade osas,” märkis ta. Link artiklile on siin.

Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucksdorff ütles, et kuna Harjumaal võib täheldada juba kinnisvara hinnatõusu ning kogu Eestis kasvab tehingute arv, võttis büroo nii inimesi juurde kui investeeris turundusse. Link artiklile on siin.

Kui Tallinnas algas kinnisvara hinnalangus ligi pool aastat enne, kui mujal Eestis, on turu stabiliseerumisel samasugune ajaline nihe. Kogu Eestit hõlmav statistika erineb mõnevõrra Harjumaa omast. Harjumaa tehingute maht on 2010.a. esimesel poolaastal kasvanud +36.6% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga ning tehingute koguväärtus +6.6%. Link artiklile on siin.

Uus Maa atesteeritud konsultant Külli Friedrichson ütles, et suvilaotsijaid on, kuid üle 500 000 krooni ei olda valmis maksma veneaegse suvila eest. Link artiklile on siin.

Õismäe korterite turul on tänavu märgata tehingute arvu tõusu. Hinnad on stabiliseerunud ja müüki on saabumas reaalse hinnaga kortereid. Täna on suur hulk kliente, kes soovivad korteri soetada just Õismäele ning mitte näiteks Mustamäele, kus on hinnad samas suurusjärgus. Need kes on harjunud elama Õismäel, reeglina mujale minna ei taha, põhjuseks võivad olla perekondlikud sidemed. Aasta teiseks pooleks piirkonnas …

Uus Maa atesteeritud konsultant Alar Pauklin ütles, et Põhja-Tallinna linnaosa hinnatakse sealse miljöö poolest ning kahtlemata ka tänu odavamale hinnaklassile. Tema sõnul on piirkonna vastu endiselt suur huvi, kuna see asub kesklinnale lähedal, ent hinnad on odavamad kui Kristiines või Kadriorus. “Põhja-Tallinna hinnatakse sealse miljöö poolest,” rõhutas ta. Link artiklile on siin.