Rubriik: Uus Maa meedias

Kui omanik oma korteri väärtust suudab õiglaselt hinnata, on kinnisvara müük ka majandussurutises päevade, parimal juhul ka tundide küsimus. Uus-Maa kinnisvaratehingute ülevaatest selgub, et Põhja-Tallinnas Pelgurannas asuv  1968.aastal ehitatud majas asuv korter müüdi kahe päevaga. Link artiklile on siin.

Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus selgitas, et kui maja asub mõne veekogu lähedal, siis tõstab vaade märgatavalt korteri hinda. “Tallinnas, Pärnus, Haapsalus ja Kuressaares lisab merevaade kinnisvara hinnale 15-20 protsenti juurde,” märkis ta ning lisas, et ka Narvas, Tartus või Pärnus kergitavad korterite hinda vaated jõele ning Viljandis ja Võrus aitab kinnisvara müüa …

Statistikaameti andmeil oli II kvartalis kasutusse lubanud eluruumide keskmine suurus 135 ruutmeetrit ehk viimase aasta kõige kõrgem näitaja. Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucksdorff ütles, et eluruumide keskmine suuruse kasvu taga on mitu põhjust. Esiteks tõi ta välja elle, et kuna ruutmeetrihinnad on nii palju kukkunud, võimaldab see inimestel sama raha eest suuremat eluaset soetada. …

Uus Maa Kinnisvarabüroo kesklinna ja vanalinna konsultant Margit Sild tõdes, et sügise lähenedes on kesklinna korteriturul liikumas taas palju välismaalasi. “Kui aasta esimesel poolel andsid tooni eelkõige Soomest tulnud kliendid, siis pärast euro tuleku otsust olen täheldanud seda, et ostjaskond on muutunud paljurahvuselisemaks,” märkis ta. Link artiklile on siin.

Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade osakonna juhataja Elari Tamm ütles kvuudised.ee-le, et sügisel Tallinna kesklinnas hinnad tõusevad, ent magalapiirkondades võib tulla 3-5 protsendiline langus. Tamm ütles suvele tagasi vaadates, et see oli stabiilsem, kui oodatud: tehingute hulk oli stabiilsem, ehkki juulis hinnad veidike langesid. “Ma ei näe, et sel aastal võiks tulla hinnatõusu, pigem hinnad veidi. …

Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus soovitab osta krundi Tallinna lähistel, sest paari aastaga võib sellise maatüki hind kahekordistuda. Laugus meenutab, et tipuga võrreldes kõige on kõige rohkem kukkunud kruntide hinnad Tallinna lähiümbruses: kuni 70%. Link artiklile on siin.

Tallinna kinnisvaraturul on ostjad üha enam huvitatud ka eksklusiivsematest ja kallimatest pakkumistest. “Oleme täheldanud huvi kasvu ka kõige kallimate pakkumiste osas kesklinnas,” ütles Uus Maa Tallinna büroo juht Elari Tamm. Ta tõi näiteks Tornimäe kaksiktorni eelviimasel korrusel paikneva korteri, mis maksab enam kui kuus miljonit krooni. Link artiklile on siin.

Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütles, et talle ei meenu ühtegi Eesti ärimeest, kes hiilgaks eetikaga, ent eetilise ärimehe eeskujuna tõi ta välja soomlase Mika Sucksdorffi. Laugus möönis, et raske on äris määratleda, kus eetika ja moraali piir täpselt jookseb: millal muutub aus äri kõlvatuks konkurentsiks, andestamatuks võitluseks edu nimel? LInk artiklile on …

Uus Maa Kinnisvara müüb ainuesinduslepingu alusel Lasnamäel Pae 2 krunti, kuhu on plaanis detailplaneeringu kehtestamisel ehitada äri- ja kaubanduskeskus mille üldpindala võib ulatuda 54 000 ruutmeetrini. Arendusprojekti hind on 100 000 miljonit krooni. Arendusprojekt asub 14 595 ruutmeetri suurusel kinnistul ning menetletav detailplaneering näeb ette kuni 10 korrust suletud brutopinnaga 34 000 ruutmeetrit. Parkimine lahendatakse …

Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucksdorff on nõus NCC juhatuse esimehe Toomas Aakiga (vt. allpool), et kõik arendajad on aru saanud sellest, et nõudlus pole veel kasvanud piisavalt suureks. Ta selgitas kvuudised.ee-le, et nõudlus pole piisav arendamaks  suurejooneliselisi arendusi, vaid pigem tehakse etappide kaupa, nii nagu nõudmist on. See on Mika sõnul õige tee. Link …