Kärmu 1 ärihoone on uus, A-energiaklassiga lao- ja tootmishoone kiiresti arenevas äripiirkonnas, loodud ettevõtetele, kelle jaoks efektiivsus, logistiline sujuvus ja kasvupotentsiaal on kriitilise tähtsusega. See on keskkond, kus tootmine, ladu ja esinduspind töötavad koos, mitte üksteise vastu. Nutikad tehnosüsteemid, paindlik planeering ja suurepärane ühenduvus loovad tugeva eelise võrreldes vanema fondi või kompromisslahendustega. Just Sinu tootmisele spetsialiseeritud.
PAINDLIK JA FUNKTSIONAALNE ÄRIPIND
Ruumilahendused on projekteeritud kesk- ja suurettevõtte vajadusi silmas pidades, võimaldades ühendada tootmine, ladustamine ja esindus üheks loogiliseks tervikuks. Pinnad on paindlikult jaotatavad vahemikus 280 m² kuni 2150 m², mis võimaldab kasvada ilma asukohta vahetamata. Suur ladustamiskõrgus ja eritasapinnaline laadimine tagavad sujuva kaubavoo ning efektiivse töökorralduse. Nutilao lahendused ja kaasaegsed tehnosüsteemid toetavad automatiseerimist ning vähendavad igapäevaseid tegevuskulusid.
KAASAEGNE JA KESTEV HOONE
aasta sügisel valmiv Kärmu 1 hoone on ehitatud tänapäevastele tootmis- ja logistikastandarditele vastavalt. A-energiaklass, soojustagastusega ventilatsioon ja konditsioneer tagavad madalad püsikulud ning stabiilse sisekliima aastaringselt. Hoone tehniline tase, nutikad juhtimissüsteemid ning kõrge ehituskvaliteet loovad kindla ja pikaajalise väärtuse ettevõttele, kes hindab töökindlust ja professionaalset ärikeskkonda. Kaasaegsed valve-, ligipääsu- ja kaamerasüsteemid tagavad turvalisuse nii töötajatele kui varale.
STRATEEGILINE ASUKOHT LOGISTIKAKS JA TOOTMISEKS
Kärmu tn 1 asukoht Vana-Narva maantee vahetus läheduses pakub suurepärast nähtavust ning otsest ligipääsu Tallinna olulisematele transpordikoridoridele. Muuga sadam asub vaid 10 km kaugusel, Jüri ring 15 km ja Tallinna kesklinn 13 km kaugusel, mis muudab nii impordi, ekspordi kui ka linnasisese logistika kiireks ja prognoositavaks. Lähedal asuv bussipeatus ja kohalikud teenused toetavad töötajate igapäevast mugavust ning ettevõtte atraktiivsust tööandjana. Vana-Narva maantee äärne valgusreklaami võimalus tugevdab ettevõtte nähtavust ja brändi kohalolekut.
MUGAV JA KONKURENTSIVÕIMELINE PARKIMINE
Hoone planeering arvestab nii töötajate kui ka klientide liikumisvajadustega. Mugavad parkimis- ja laadimislahendused toetavad sujuvat logistikat ning annavad selge eelise võrreldes tiheda linnaruumi alternatiividega.
LISAINFO
Hoone netopind on kokku 6500 m². Küte, ventilatsioon ja jahutus on lahendatud energiatõhusalt ning vastavad kaasaegse tootmis- ja laohoone nõuetele. Objekt pakub suurepärast tasakaalu tehnilise võimekuse, madalate kõrvalkulude ja esindusliku ärikeskkonna vahel. Üüripindade hinnad algavad 6,9 €/m². Pakkumine on vahendustasuta. Üürihinnale lisandub käibemaks.