Ruutmeetrihind
0,00 €/m2
Lisainfo
ruutmeetrit 3000.00 m2

Asukoht

Aadress: Pärnu mnt , Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 122 / 258
Pindala: 3000.00 m2

Büroo 31 on 2020. a suvel valminud uus esinduslik ja modernne büroohoone, mis on osa Tallinna Kesklinna uuest maamärgist – eksklusiivsest Das Haus arendusest.

Büroopinnad paiknevad 2. -6. korrusel. Hoones on kokku ligi 3000m2 büroopinda, lisaks atraktiivsed kaubanduspinnad ja restoran. Das Haus arenduse teistes hoonetes on eksklusiivsed korterid.

SISEKLIIMA JA -VIIMISTLUS
Bürood on suurte akendega ja avarad, kõrgematelt korrustelt avanevad kaunid vaated nii Vanalinnale kui südalinna kõrghoonetele. Osal büroodest on oma avar terrass, mis võimaldab töötajatele pakkuda tavapärasest atraktiivsemat töökeskkonda. Bürood on läbimõeldud ruumiplaneeringuga ning meeldiva sisekliimaga. Büroodes on automaatikal põhinev kütte- ja jahutussüsteem: võimalik on määrata temperatuur ning vastavalt toimib küte või jahutus. Samas on võimalik ka aknaid avada. Hoone Pärnu mnt poolses osas on kolmekordsete klaaspakettidega aknad, mis hoiavad liiklusmüra töökeskkonnast eemal.

Büroode lae kõrgus on 2,9-3m avatud laega tööaladel ning veidi madalam ripplagedega ruumides. Tööruumide põrandatel on hubasust loov vaipkate, seinad ja laed on värvitud heledat tooni, avaruse säilitamiseks kasutatakse ka klaasvaheseinu. Tualettruumides on keraamilised plaadid ja kvaliteetne sanitaartehnika. Siseuksed on tumehall või valgendatud tammespoon. Siseviimistlus on stiilne, samas diskreetne ja sobiv igale maitsele ning võimaldab üürnikul mööbli ja muude sisustuselementidega luua omanäoline büroo.

Hoone üldruumides, hoovialal ja maja ümbruses on videovalvesüsteem. Üüripindadel on videofonolukk ja valvesignalisatsiooni valmidus (eeldusel, et kasutatakse juhtmevabasid andureid). Üürnikele sissepääs hoonesse on pääsukaardiga 24/7.

Büroo 31 asub linna tuiksoonel ja on suurepäraselt nähtav ning mugavalt ligipääsetav nii ühistranspordi kui autoga. Maja all paikneb 2-korruseline ruumikas parkla, kus saab üürida parkimiskohti. Lähiümbruses on mitu avalikku parklat. Parkimiskorrustel on ka turvaline jalgrattaparkla. Kaks lifti viivad parkimistkorrustelt otse büookorrustele.

KAUGUSED / SÕIDUAEG
• Rocca Al Mare keskus 6,7 km / 11 min
• Kristiine keskus 2,6 km / 7 min
• Telliskivi loomelinnak 3,3 km / 8 min
• Viru Keskus 1,3 km / 3 min
• Lennujaam 4,3 km / 8 min
• Tallinna Sadam 3,9 km / 9 min
• Lasnamäe Centrum 7,5 km / 12 min
• Viimsi Keskus 11,8 km / 17 min

Büroo 31 on osa Das Haus arendusprojektist, kuhu on kaasatud Eesti parimad arhitektid. Hoonete välisarhitektuuri teostas Arhitektuuribüroo PLUSS eesotsas Indrek Allmanniga. Büroo 31 sisearhitektuuri teostasid Meelis Press ning Tiiu Truus. Hoone arendaja on Novira Capital OÜ, ehitas Mitt & Perlebach.

Üürihind 15-19 eur/m2. Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Küsi infot vakantsete pindade kohta!

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,