Minu praktikakogemus Uus Maas

Praktikakoha leidmine on tudengil tavaliselt üks väga raske ettevõtmine. Valikut on seinast-seina, küll aga ei ole kõik suuremad ja tuntumad firmad just kuigi vaimustuses sellest, et mõni kogenematu ja õppiv tudeng tuleb ettevõttesse midagi korda saatma. Uus Maa Kinnisvarabüroo ei ole üks nendest!Ise õpin Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainoris. Rohkemat infot Uus Maa, kui praktikakoha kohta sain koolilt. …

Esimene kvartal kinnisvaraturul: hinnatõus jätkus, põllumaad müüakse aina rohkem

Käesoleva aasta esimene kvartal jätkas tõusulainel, mida vedasid nii aktiivne korteriturg Harjumaal ja Tartus kui ka aina hoogustuv põllu- ja maatulundusmaade müük. Maa-ameti statistika kohaselt teostati I kvartalis kogu riigis 8751 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaliseks mahuks kujunes 423,77 miljonit eurot. Võrreldes möödunud aasta neljanda kvartaliga, langes tehingute hulk 10,1% ja rahaline kogumaht 17,4%. Aastaga kasvasid …

Keila kinnisvaraturg liigub teosammul ülesmäge

Möödunud aastal tõusid Keila linnas nii majade kui ka korterite hinnad. Seega võib öelda, et Keila ja selle lähiümbruse kinnisvaraturg liigub vaikselt tõusvas joones.  Tänasel päeval kõigub järelturu korterite keskmine hind 650-720 eur/m2 vahel. Majad, mis on ehitatud 1960-1970ndatel ning praeguseks osaliselt renoveeritud (katus ning aknad vahetatud, küttesüsteem uuendatud), jäävad hinnaklassi 55-95 000 eurot.  Vanemaid …

Tark kinnisvarainvesteering päästab raha inflatsiooni eest

INVESTEERIMISNÕU. Sularaha kaotab aastatega oma väärtust, kinnisvara üldjuhul aga mitte, kinnitab Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht ja kutseline maakler Elari Tamm intervjuus ajalehele Postimees.  Soovitate vaba raha pangas hoiustamise asemel investeerida kinnisvarasse – millele tuginedes seda soovitate?Esimene põhjus on inflatsioon. Käesolevaks aastaks prognoositakse majanduskasvu ja inflatsiooni käsikäes  3 protsendi ümber. Seega kui hoida raha sularahas või …

Uus Maa Kinnisvarabüroos toimus juhtide vahetus

PRESSITEADE04. märts 2013 4. märtsist 2013 asu Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade osakonna uue juhina tööle Eve Soppe, kes kuni käesoleva aasta kevadeni juhtis Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa osakonda. “Eve on Uus Maa võtmeisik olnud pikad aastad. Oleme imetlenud tema osavust hoida koos ühtset meeskonda ja lojaalset klientuuri ning teenida kasumit igas turufaasis, Virumaal. Juba esimesed tööpäevad …

Kaasomandi võlu ja valu. Kaasomanikel on ostueesõigus.

Kinnisvaraportaalides müügis olevate objektide kuulutuste seas tuleb küll üha harvemini, kuid vahel siiski ette kortereid, mida müüakse mitte harjumuspäraselt korteriomandina, vaid hoopis kaasomandina. Kaasomandis olevad majad on kõige levinumad puumajade rajoonides, näiteks Tallinnas Kassisabas või Kalamajas, Tartus näiteks Supilinnas. Siiski leidub ka uuemaid maju, kus erinevatel põhjustel ei ole olnud võimalik korteriomandite moodustamine. Esmapilgul võib …

PRESSITEADE: Kadrioru ajalooline kortermaja saab uue kuue

PRESSITEADE01. aprill 2013Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Kadriorus, Alle 3/Narva mnt 74 asuva Eesti arhitektuuri tippu kuuluva arhitekt Edgar Kuusiku projekteeritud korterelamus asuvate korterite müügiga. Hoone on ehitatud 1932. aastal ja selle restaureerimis- ja laiendustööd teeb  Perton Ehitus OÜ , kellel on pikaajaline kogemus samalaadsete objektidega. Hoone arendajana on Perton Ehituse eesmärk renoveerida ehitis ajastutruult, säilitada …

Investeerime kinnisvarasse

Paljude väikeinvestorite mõte töötab iga päev ühes suunas: kust teenida lisa, kuidas panna vara paremini kasvama? Kas valida kinnisvara või traditsiooniline pangahoius, väärisesemed, kuld või fondid? Kindlasti ei ole siin ühest vastust ja kõrvalseisja võiks vastata, et kõik oleneb sellest, kus hästi läheb. Investeerija seisukohalt on raha paigutamine ühte korvi riskantne. Eesti kontekstis, kus ülekuumenemine …

Millised tegurid kujundavad maja hinda?

Viimased aastad on näidanud, et inimesed hakkavad aina enam huvi tundma suvekodude ja maamajade vastu.Eestlane armastab oma maja koos aiaga ning võimaluste avanedes liigutaksegi oma elamisega korterist eramusse. Siinkohal on hea aeg meelde tuletada, mis määrab maja hinna ning mida tuleb ostu juures silmas pidada. Asukoha eelisedEi pääse üle ega ümber sellest, et maja, nagu …

Soetusmaksumus või turuväärtus? Kuidas aastaaruandes kinnisvara hinda määrata.

01.01.2013 algavate majandusaastate raamatupidamise aastaaruannete koostamisel on õiglase väärtuse meetodi kasutamine kohustuslik kinnisvarainvesteeringute puhul, mille õiglast väärtust on võimalik usaldusväärselt hinnata mõistliku kulu ja pingutusega. Objektiivseima tulemuse annab kinnisvarainvesteeringu kajastamine õiglases väärtuses ja aktiivse turu korral on selle parimaks indikaatoriks  kinnisvarainvesteeringu turuväärtus. Alternatiivselt kasutatud soetusmaksumuse meetodit kasutati varem pigem järjepidevalt (ehk valiti kas õiglase väärtuse …