Новости

По словам главы крупнейшего в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa Яануса Лаугуса, состоятельные эстонские предприниматели заказывают услуги известных архитектурных бюро на годы вперед и строят беспрецедентные впечатляющие особняки со спа- и тренажерными комплексами. Стоимость таких вилл составляет миллионы евро. По словам Яануса Лаугуса, роскошная недвижимость сейчас популярна как никогда. «Если всего несколько лет назад миллионные …

Апрельские сделки красноречиво свидетельствуют об изменениях на рынке недвижимости. Сокращение числа сделок в основном связано с уменьшением предложения. По данным KV.EE, предложение квартир по сравнению с началом года увеличилось, но оно почти на треть меньше, чем в прошлом году. В Харьюмаа и особенно в Таллинне, где самая низкая доступность недвижимости, на рынок в равной степени …

По словам главы крупнейшего в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa Яануса Лаугуса, в этом году на рынке недвижимости ожидается продолжение роста цен и снижение объемов продаж, а в следующем году дефицит будет еще больше, чем сейчас. По мнению Яануса Лаугуса, из-за нехватки и подорожания строительных материалов небольшой рост цен на недвижимость продолжится в течение всего …

По словам руководителя крупнейшего в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa Яануса Лаугуса, спрос на землю и земельные участки этой весной вырос до самого высокого уровня за последнее десятилетие, и ожидается, что к лету цены вырастут на 10-20%. По утверждению Яануса Лаугуса, инвестирование в недвижимость – очень заметная тенденция в условиях растущей инфляции. «Если раньше самым …

По словам Яануса Лаугуса, руководителя крупнейшего в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa, из-за дефицита и постоянного роста цен на материалы девелоперы вносят в договор о бронировании условие, по которому к моменту передачи жилья его окончательная цена может значительно увеличиться, а срок сдачи может сдвинуться на полгода. Яанус Лаугус подтверждает, что многие девелоперы недвижимости уже добавили …

Российско-украинская война принесла на рынок недвижимости изменения, но их влияние на сделки купли-продажи в марте было не слишком большим. Самые заметные изменения произошли на таллиннском рынке, который всегда реагирует первым, независимо от того, положительные новости или отрицательные. Количество предложений на рынке аренды в Таллинне за последние пару месяцев сократилось примерно на 40%, уровень цен поднялся …

По словам Яануса Лаугуса, руководителя бюро недвижимости Uus Maa, количество жителей Эстонии, планирующих купить или арендовать жилье в Испании, резко возросло с первого дня войны в Украине. Каждый рабочий день в Uus Maa поступает как минимум два-три подобных запроса. «Большинство из них — от состоятельных людей, которые жили в советское время и, чтобы защититься от …

Влияние российско-украинской войны на рынок недвижимости в феврале большей частью было еще незначительным, хотя с 24 февраля ситуация изменилась до неузнаваемости. Поскольку ситуация непредсказуема и во многом зависит от хода войны, возможно несколько различных сценариев. На строительном рынке уже видно, что быстрый рост цен на материалы из-за санкций вынуждает застройщиков, а также строителей собственных домов …

2022 год на рынке недвижимости начался с энергетического шока. Хотя это и не привело к падению цен, но увеличило число предложений о продаже и аренде. Из-за большого объема новостроек цена предложения несколько увеличилась, но увеличение числа объявлений свидетельствует о более длительном периоде продаж, а в ближайшие полгода и о более стабильных ценах сделок, особенно в …

2021 год, уступивший только самой верхушке предыдущего бума, закончился активным декабрем. Уже третий месяц подряд в декабре было заключено более 2500 сделок с квартирами, при этом за счет увеличения объема новостроек медианная цена достигла рекордно высокого уровня (1915 €/м2). В целом за год было заключено 27 298 сделок с квартирной собственностью. По сравнению с 2020 годом …