Таллинн Хотя рынок строительства нового жилья в Таллинне по-прежнему сохраняет активность и скорость реализации жилья в наличии значительно не изменилась, застройщики все больше проявляют неуверенность, что приводит к удлинению периода предпродажи новостроек. Застройщики хотят быть уверены, что перед началом строительства у них будет нужное количество потенциальных покупателей. Продажи на рынке вторичного жилья сохраняют стабильность, а …
Новости
Обзор рынка август 2018
Хотя в августе количество сделок превысило лишь июльский показатель, столичный рынок недвижимости все же сохраняет активность. На это указывает тот факт, что за первые восемь месяцев текущего года в Таллинне было заключено на 127 сделок больше, чем за тот же период минувшего года, что за год дает прирост на 2%. В целом, столичный рынок недвижимости …
Обзор рынка Июль 2018
Необычайно жаркий и сухой июль, который у многих людей совпал с периодом отпусков, повлек за собой снижение количества сделок по сравнению с двумя предыдущими месяцами. В июле было заключено примерно на 200 сделок меньше, чем в мае или июне. В то же время по сравнению с июлем предыдущего года число сделок возросло почти на 50. …
Обзор рынка Июнь 2018
Июнь поставил точку в первом полугодии, дав нам возможность ненадолго остановиться и окинуть взглядом изменения, произошедшие за более длительный промежуток времени, чем обычный месячный период. Хотя рынок недвижимости в различных регионах Эстонии развивается с разной скоростью и в разных направлениях, общая картина, которая открывается нам на основе как статистики, так и общего сантимента, скорее позитивная. …
Обзор рынка Апрель 2018
В апреле было заключено почти столько же сделок, сколько в марте, однако изменения в структуре сделок привели к тому, что медианная цена достигла самых низких показателей за последние полгода. В апреле было заключено 1817 сделок, что на 19 сделок меньше, чем в марте. Медианная цена сделок из-за уменьшения доли дорогих районов упала на 3,8% (1285 …
Обзор рынка Mарт 2018
Март традиционно является месяцем оживления рынка недвижимости. На протяжении последних пяти лет, по сравнению с январем и февралем, в марте продавалось в среднем на 316 квартир больше. В марте текущего года было заключено 1836 сделок, то есть на 118 сделок больше, чем в феврале. В общей сложности в I квартале было заключено 5247 сделок, что …
Обзор рынка январь 2018
Обычно начало календарного года ̶ один из самых спокойных периодов на рынке недвижимости. Не стал исключением и январь текущего года, когда было заключено на 243 сделки меньше, чем в декабре. Тем не менее нынешний январь выдался самым активным за последние годы, по сравнению с тем же месяцем прошлого года было заключено на 48 сделок больше. В целом …
Обзор рынка декабре 2017
Бурный декабрь стал достойным завершением очередного года подъема на рынке недвижимости. В декабре было заключено 1942 сделки, что больше средних годовых показателей, а медианная цена сделок поднялась до самого высокого за все времена уровня, достигнув 1426 EUR/м2. Медианная цена возросла по сравнению с ноябрем на целых 13,2%, количество сделок увеличилось на 35. Декабрь традиционно выдался …
Обзор рынка ноябре 2017
Классики сказали бы, читая ноябрьский обзор рынка, что «на западном фронте без перемен». Ноябрь не принес на рынок сюрпризов, активность вторичного рынка была хорошей, а вещные права на новостройки были в основном заключены еще раньше. Медианная цена была одной из самых высоких за год, хотя и уступила ноябрьским показателям, также несколько снизилось и количество сделок, …
Обзор рынка oктябрь 2017
Вследствие сохраняющейся уже в течение нескольких лет благоприятной рыночной конъюнктуры на основании совершенных в октябре сделок нельзя делать никаких выводов о скором снижении цен. В рассматриваемом периоде по количеству сделок октябрь уступает только марту и августу текущего года, а по медианной цене ‒ только декабрю прошлого года. Всего в октябре было заключено 2004 сделки купли-продажи, …