Müügile on saabunud privaatne talukoht looduskaunis paigas Lõuna-Eesti maaliliste kuplite vahel, kus saab nautida rahu ning elada aastaringselt.
Põlispuude ja kuuseriisikatega metsatukaga ümbritsetud kinnistult avanevad kaunid vaated ümbritsevale loodusele ja maastikule.
Kinnistul asuvad elamu ja kõrvahooned.
ELAMU
Tegemist on vana taluelamu kohale 2000aastate alguses ehitatud ristpalkmajaga, mis on aastatel 2022–2023 läbinud kapitaalremondi ja on väga heas seisukorras.
Ristpalkmajal on profiilplekist katus ja uued Taani tüüpi 3x klaaspaketiga puitraamil aknad. Suur 8 m² terrassiaken avardab ruume ja muudab maja eriliselt valgusküllaseks.
Kapitaalremondi käigus vahetati maja vee- ja kanalisatsioonitorustik, korrastati elektrisüsteem, paigaldati uued aknad, uued välis- ja siseuksed, lihviti ja õlitati puitpõrandad, seinad liivapritsiti ja glasuuriti, värviti laed, paigaldati uus sanitaartehnika ja elektriline põrandaküte tualetti ja duširuumi.
Köögi ja märgruumide põrandatesse paigaldati tuleviku tarbeks ka veekandjal küttetorustik (maakütte võimalus).
PLANEERING
Elamu on väga avara ja praktilise planeeringuga. Majas on esik/tuulekoda, elutuba, söögituba, köök, magamistuba, keldrituba (kaminaruum), koridor, duširuum ja tualett – üldpinnaga kokku 128,2 m2. Lisaks on majal uus 20 m2 suurune postvundamendil terrass.
TEHNOSÜSTEEMID
Küttekehadeks on kaks korralikku tellisahju ja soojamüür pliidi tarbeks. Paigaldatud on uus kaasaegne õhksoojupump. Täiendavalt pakub hubasust söögitoa all keldritoas asuv kamin. Korstnapühkimisakt tehtud 2023.aastal.
Veevarustus ja kanalisatsioon on lokaalsed. Vesi saadakse sügavast salvkaevust hüdrofoorpumbaga ja kanalisatsiooniks on rajatud septik. Kaevuvee kvaliteet on kontrollitud ja nõuetele vastav. Sooja vee saamiseks on paigaldatud uus elektriboiler (80 l).
Elektrivarustus on 3x25A.
Kinnistu on varustatud turvakaameratega. Soovi korral jääb uuele omanikule kogu toimiv videovalvesüsteem (Tapo – 2 kaamerat), 5G väliruuter ja WIFI väliruuter.
KÕRVALHOONED
Põlistalule kohaselt on kõrvalhooneid palju: suur laut, mille ühte otsa on ehitatud saun, ait-kuivati, ait-garaaž, suur küün, kaks maakivikeldrit, viljaka mullaga kasvuhoone, kanala ja 2023.aastal käsitööna valminud modernne puuonn.
Hoonete ümbrus on hooldatud, hooned ise vajavad kõik osalist remonti, kuid annavad palju lisavõimalusi – kas hobitalu pidamiseks või suure pere tarbeks.
KRUNT
Krundile on istutatud mitmeid viljapuu istikuid (õunad ja luuviljalised), sõstrapõõsaid ning ilupõõsaid ja -puid. Maatükk on tervikuna kenasti haljastatud ja hooldatud.
ASUKOHT
Kinnistu asub Otepää linna piirist ca 17 km kaugusel. Tartu maratoni- ja Kekkose suusarada kiviviske kaugusel.
Juurdepääsuteed on valdavalt asfalteeritud, vaid viimane lõik on kruusateed, teed on talvel hooldatud.
Lähimad teenindusasutused asuvad Otepääl ca 17 km, Pukal (lasteaed ja kool) ca 13 km, Keenis (lasteaed, põhikool, rongijaam) ca 7 km, Sangastes ca 4 km (perearst, pood, külalistemaja) või Sihval (lasteaed, kool) ca 11 km kaugusel.
Kuutsemägi ca 16 km, Kääriku spordikeskus ca 7 km. Tartu linna ca 65 km.
Kui otsid kodu, kus kohtuvad kaunis loodus ja kaasaegsed mugavused, siis see pakkumine on just sulle!
Maja on uutele elanikele sissekolimiseks koheselt valmis. Olemas on talveks piisav küttepuude tagavara.
Müügihinnas sisaldub enamik mööblist – köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, elektriahi, nõudepesumasin, sahvrikapp), voodi, kõik kapid ja kummutid, diivan, esiku ja duširuumi ning tualeti sisustus, laevalgustid ja aknakatted. Majja ei jää söögilaud ja toolid, diivanilaud ning põrandalambid.
Vastan hea meelega kõikidele lisaküsimustele ja ootan teid selle kauni kinnistuga tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.