Üürile anda vaikne hoovipoolne loft sajandivanuses tööstushoones Lutheri kvartalis aadressil Pärnu mnt 69. Hoone on renoveeritud 2019 aastal. Korter sobib hästi kasutamiseks nii elamispinnana kui ka kontorina.
NB: Korter on vaba ja sissekolimiseks valmis alates 1. veebruarist.
KORTER
Korter asub hoovipoolses vaiksemas majatiivas ja selle aknad avanevad põhjapoole. Korteriomandi suurus on 18 m², millele lisandub 8,9 m² poolkorrus kõrgusega 135-160 cm. Poolkorrus sobib kasutamiseks magamislavatsina / kontorina või panipaigana. Lae kõrgus eluruumi osas on 390 cm.
Erwini maja korteritesse on paigaldatud infrapuna küttepaneelid, mis soojendavad ruumi ühtlaselt ja on keskkonnasõbralikud.
Lisaks on Erwini majas eelsoojendusega üldventilatsioon, mis puhub korteritesse soojemat õhku.
INTERJÖÖR
Maja sajandivanust ajalugu ja erilist industriaalset keskkonda rõhutavad hoone trepikojad, ajaloolised vaheuksed ja paekivist trepid ning kõrged laed. Korteris on taastatud väärikad paekiviseinad, uued seinad on viimistletud valge värviga, kohtparandatud laed on puhastatud ja säilitatatud algsel kujul.
Kontrastiks heledatele seina ja lae värvidele on põrandakatteks parkett-termosaar ja vertikaalse tammespooniga uksed. Vannitoas on keraamilised plaadid ja kaasaegne santehnika.
KOMMUNAALKULUD
Kommunaalkulud koos vee- ja elektrienergiaga suveperioodil on ca 70 eurot / kuu ja talvel 100 euro ringis.
PARKIMINE
Parkimine turvalises maja hoovis tõkkepuuga piiratud alal lisatasu eest. Sissesõit parkimishoovi asub Vana-Lõuna tänava poolt.
ASUKOHT
Erwini maja sobib neile, kes peavad lugu heast ühistranspordi ühendusest, hindavad linnakeskuse lähedust ning soovivad elada kaasaegses ja mugavust pakkuvas majas. Vahetus läheduses asuvad: Superministeerium, Tallinna Tehnikakõrgkool, Tallinna Polütehnikum, Swedbank, Imax kino, Baltika kvartal, Tallinna Ühisgümnaasium, Ida-Tallinna Keskhaigla, A le Coq Arena. Seega asub maja ühes Tallinna olulisemas sõlmpunktis.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb arvestada järgmiste kuludega:
– Ettemaks esimese kuu üüri eest;
– Tagatisraha 1 kuu üürisumma ulatuses või Rendin kindlustusmakse 2,5% üürisummast kuus;
– Maakleritasu 1 kuu üürisumma ulatuses + käibemaks.
Antud korteri üürileandja on valimis kasutama Rendin (www.rendin.ee) üürilepingu mugavusteenust. Alusta oma uue kodu üürimist oluliselt väiksemate stardikuludega – tagatisraha on asendatud väikese kuutasuga, mis on 2,5% üürisummast. Selle korteri 500 eurose üürihinna puhul on täiendav kuutasu üürnikule 12,50 eurot.
NB: Eelistatud on mittesuitsetajad ja lemmikloomadeta üürnikud.
Kui tunned huvi Kesklinna väikse korteri vastu, siis võta julgelt ühendust!
Kui soovite müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgesti minu poole! Samuti aitan vajadusel pangalaenu taotlemisel ja tagatisvara või ostetava vara hindamisel.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.