Viljandi vanalinnas legendaarsel Lossi tänaval on pakkuda üürile suurte vitriinakendega äripind.
Ruume on võimalik kasutada mitme otstarbe kohaselt: teeninduseks, müügisaalina, büroopinnana.
Läbimaja planeeringuga äripind koosneb:
1. avarast vitriinakendega tänavapoolsest kõrge laega ruumist (varasemalt olnud kasutusel müügisaalina – lae kõrgus 3,44m, ruumi mõõdud 5,05mx16,16m)
2. hoone tagahoovipoolsesse osasse jäävatest abiruumidest (väike kabinet, laadimisruum-laopind ning vahekorrus laopinnast)
3. wc-duširuumist
4. keldriruumidest, mis sobivad ideaalselt ladustamiseks
Netopind kokku 179,1m².
EELISED
Äripind paikneb tänavaga samal tasapinnal ja on läbimajaplaneeringuga. Lisaks suurtele vitriinakendele on tänava ääres soovi korral võimalik taastada lisaks ka teine sissepääsuuks.
Tagahoovi poolsest ruumist on samuti väljapääs, mis on ideaalne ka kauba vastuvõtuks.
KOMMUNIKATSIOONID
Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivarustus. Sooja vee toodab elektriboiler.
Elektrivarustus. Elektritarbimiseks vajalikud lepingud vastavate pakkujatega sõlmib Üürnik ise (otse).
Küttesüsteem elektripõhine – radiaatorid.
PARKIMINE
Viljandi tänavate ääres ja avalikes parklates on PARKIMINE TASUTA.
Lähim avalik parkla asub 100 m kaugusel Tartu tn ja Lossi tn ristis.
ASUKOHT
Vanalinna kohvikud (Rohelise Maja Pood ja Kohvik, Viljandi kohvik jt),
pargid (Arkaadia aed, Raekoja park, Johann Köleri park, Johann Laidoneri park jt),
teenindusasutused (SEB pank, notarite bürood jt)
ametiasutused (Viljandi Linnavalitsus, Viljandi Vallavalitus jt)
koolid ja lasteaiad (Viljandi Vaba Waldorfkool, Viljandi Kesklinnakool, Muusikakool, Kolledzh, Huvikool, Spordikool)
on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel.
ÜÜR, KÕRVALKULUD
Igakuine küsitav üürisumma on 450 eurot, millele lisandub KÄIBEMAKS.
Lisaks tuleb tasuda ruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud (elekter, vesi, kanalisatsioon, haldustasu, remondifond), mis on kajastatud korteriühistu arvel. Üürniku kohustus on sõlmida enda nimele antud pinna osas elektritarbimisega seotud lepingud otse pakkujatega. Eraldi on üürnikul ise enda kulul võimalik sõlmida interneti-sideteenuseleping ja valveteenuseleping ja vajadusel lisaks prügiveoleping.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üürisumma ette, 2 kuu üürisumma ulatuses tagatisraha ning ühe kuu üürisumma (lisandub käibemaks) ulatuses lepingutasu.
Lisainformatsiooni ja pinnale külastusi korraldab kutseline maakler
Li Otsing
+372 526 3317
li.otsing@uusmaa.ee
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.