Müüa reljeefsed maatükid Otepää vallas Kaurutootsi külas!
Maatükile on äsja antud projekteerimistingimused elamu ja abihoonete ehitusprojekti koostamiseks.
Elamu lubatud ehitusalune pindala kuni 250 m2, kõrgus kuni 10 m.
Abihoonel ehitusalune pindala kuni 100 m2, kõrgus kuni 7 m.
Saunal ehitusealune pindala kuni 75 m2, kõrgus kuni 7 m.
Kõikide hoonete katusekalle 15-45 kraadi ning katusekattematerjalidel soovituslik on kasutada looduslähedasi toone.
Kokku on müügil neli maatükki:
Üla-Piirindumäe: 2,6 ha; 63601:003:0005; hind: 65 000.- eurot
Piirindumäe: 1,7 ha; 63601:003:000, hind: 60 000.- eurot
Oja-Piirindumäe: 2,4 ha; 63601:003:2306; hind: 65 000.- eurot
Lõuna-Piirindumäe: 2,3 ha; 63601:003:2303; hind: 50 000.- eurot
Tegu on Otepää piirkonnale väga iseloomuliku künkliku maastikuga, mida iseloomustavad kaunid vaated ja muidugi privaatsus. Pakume võimalust rajada oma kodu või suvila looduse keskele ning nautida vaikset ja rahulikku elukeskkonda.
Lõuna-piirindumäe maatükini pääseb mööda avaliku kasutusega Inni-Sokka teed nr 6360473. Viimane teelõik tuleb rajada üle Üla-Piirindumäe maaüksuse ning selleks seatakse teeservituut.
Maatükil on 2023. aastal teostatud võsaraie. 2024. aasta kevadel on maatüki põhjaosasse istutatud juurde 800 kuuseistikut ning kaguosasse 1000 kaseistikut.
Maatükile on varasemalt koostatud elamu ja abihoonete eelprojekt, mis vastab ka praegu kehtivatele tingimustele. Projekteeritud oli 150,1 ruutmeetrise suletud netopindalaga kolme magamistoaga elamu ning kõrvalhooned. Ostja saab koostatud eelprojekti kaasa, et seda soovi korral uuendada ja kasutada.
Kommunikatsioonid krundil puuduvad. Lähim elektrialajaam (Sokka alajaam) asub paarisaja meetri kaugusel ehk liitumine on ampritasu põhine. Vee- ja kanalisatsioonivarustus tuleb kinnistul lahendada lokaalselt.
Kinnistu lõunaservas kulgeb Pühäjõgi.
Otepää asub umbes 11 km kaugusel.
Täpsema huvi korral on võimalik saata tutvumiseks koostatud eelprojekt.