Uusarenduse korter Viljandi kesklinna vahetusläheduses looduskauni Uueveski linnaosa alguses.
Ilmarise tn 10 krundil valmib hoogsalt 10 korteriga elamu.
Arenduse koduleht:
www.ilmarisekodud.ee
A-energiaklassiga täiesti UUS KORTERMAJA Viljandis!
Ehitustöödega alustati 2024a aprillikuu lõpus ning
KORTERID VALMIVAD 2025a SUVEL.
Pakkuda veel viimased korterid majas!
Ilmarise Kodud on hetkel Viljandis ainuke täiesti uue KORTERMAJA ARENDUS, mis valmib juba üsna pea 2025a suve alguses.
ASUKOHT
Imeline asukoht – 350-400m kaugusel VILJANDI KESKLINNA KAUBANDUSKESKUSED CENTRUM ja UKU KESKUS, bussijaam, Lastepark, Waldorflasteaed, samas rahulikul ja turvalisel ühesuunalisel puiesteel.
KORTERI PLANEERING
Korteris saab olema avar esik, suur pesuruum-WC, magamistuba, elutuba-köök ning läänes 8,0 m2 pinnaga klapitavate klaasidega RÕDU, mis on kui elutoa pikendus, kus nautida parasvöötmele iseloomulikke aastaaegu.
SISEVIIMISTLUS
Tubade põrandad kaetakse naturaalse tammeparketiga. Esiku ning pesuruumi põrandale paigaldatakse 60x60cm põrandaplaadid. Seinad värvitakse heledas toonis, pesuruumi seinad plaaditakse samuti suuremõõtmeliste plaatidega.
Kuulutuse fotode hulgas on näha korteri siseviimistluse ja sanitaartehnika tootefotod ja illustratsioonid lõppviimistlusest.
TEHNOSÜSTEEMID
• TÕHUS KAUGKÜTE (põrandaküte)
• SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATISOON
• TSENTRAALNE SOE JA KÜLM VESI NING KANALISATSIOON
• PÄIKESEPANEELID HOONE KATUSEL
• JAHUTUSSEADE KORTERIS
PARKIMISKOHT, PANIPAIK
Erikasutusõigusega saab korteri ostja ka elamu I korrusel asuva PANIPAIGA nr 9 ning kindla PARKIMISKOHA nr 9 sisehoovis. Sisehoovi paigaldatakse ka korteritele ühise elektrilaadimise taristu valmidus.
KORTERMAJA
• laudvoodriga täisbetoneeritud plokkidest kivimaja
• suured põrandani aknad
• funktsionaalne ning avar ruumiplaneering
• igal korteril rõdu või terrass
• parkimine sisehoovis
• terrassid ja klaas/metall/puit piiretega rõdud
• panipaigad I korrusel
• sissepääsud nii tänavapoolsest peauksest kui sisehoovipoolsest uksest
• kaasaegne keskkonda sobiv arhitektuur
Uus, energiatõhus ja kestlik hoone.
Ära jää hiljaks! Vaid paar korterit on veel vabad.
ARENDAJAST
Ilmarise Kodude arendaja on kvaliteedile pühendunud usaldusväärne partner, kelle tööna on valminud paarismaju, ridamaju ja väiksemaid kortermaju sh Sikupilli Kodud Tallinnas, Uuesalu Majad Rae vallas ja Kalevi 32 korterelamu Tartus.
Arendajast loe lähemalt:
https://majandus.postimees.ee/7950646/tartal-grupp-meie-edu-voti-peitub-usaldusvaarsuses-ja-stabiilsuses?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=share-buttons&utm_content=7950646
MÜÜGITINGIMUSED
Korteri ostmine toimub kahe etapilisena:
1) VÕLAÕIGUSLIK MÜÜGILEPING (VÕL) – ehitusjärgus korterelamusse korteri Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku täpsed müügitingimused (korteri valmimise tähtaeg, eriomandi koosseisus rõdu, erikasutusõigused panipaigale ja parkimiskohale). Võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel tasub ostja 10% ostuhinnast.
2) ASJAÕIGUSLEPING – korterelamu ja korterite valmimise järgselt sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, millega antakse ostjale üle korteri omand. Ostja tasub 90% korteri müügihinnast ning saab valminud korteri võtmed ja valduse.
MÜÜGIHINNAS SISALDUB:
• Panipaik ligikaudu 3,2m²
• Parkimiskoht hoovis
• Rõdu
• Siseviimistlus ja pesuruumis sanitaartehnika (soovi korral lisatasu eest köögimööbel)
• Käibemaks
MÜÜGIHINNAS EI SISALDU:
• Notariaalsete lepingute sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv (tasub Ostja)
• Mööbel sh köögimööbel
• Andmeside, telefonside ja kaabeltelevisioonivõrguga liitumise tasud
LISAINFO
Täiendavat informatsiooni Ilmarise Kodude uusarendusest jagab Uus Maa kutseline maakler Li Otsing
https://uusmaa.ee/li-otsing/
www.ilmarisekodud.ee
Kuulutuse 3D-fotodel on illustratiivne tähendus.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.