Üürile anda kaasaegsed äripinnad Viljandi kesklinnas Tartu tänav 15 ärihoones!
ASUKOHT
Viljandi vanalinna ja kesklinna piiril Tartu tänaval.
Büroo- või teeninduspinna kasutajatel on ütlemata mugav selles piirkonnas lõunatada, sest Tartu tänavast on saanud toitlustustänav, kus asuvad koduKOHVIK, Rohelise Maja Pood ja Kohvik, Legend, Vaga Mama, Pappa Pizza, KELM, Aasia Billa, Kohvik Vilande, Grand Hotelli Restoran.
ÄRIHOONE
Hoone on ehitusjärgus ning rekonstrueerimistööd lõppevad 2025.a kevadel.
Praegu on veel võimalik üürileandjaga sõlmida kokkuleppeid pakutavate pindade välja ehitamise (lõplik ruumide koosseis, kasutusotstarve jmt) ning planeerimise osas.
ÜÜRIPINNAD
Üürile antakse hoone II korrusel asuvad järgmised äripinnad:
– RUUM C: 37,7 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
– RUUM D: 39,4 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
– RUUM E: 40,5 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
– RUUM F: 26,0 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
Ruume on võimalik omavahel ka ühendada.
Hoone II korrusele pääseb sisehoovi trepikojast.
KOMMUNKATSIOONID
Kaugküte.
Tsentraalne soe ja külm vesi, tsentraalne kanalisatsioon.
Soojustagastusega ventilatsioon.
Valvesüsteem.
PARKIMINE
Sisehoovi on planeeritud kokku 8 parkimiskohta, mille kasutus jagatakse Tartu tn 15 ärihoone I ja II korruse äripindade üürnike vahel lepinguliselt.
ÜÜR JA KÕRVALKULUD
Üürniku tasuda on igakuine üür 8 eurot/m2 kohta, millele lisandub käibemaks.
Lisaks üürile tasub üürnik igakuiselt kõrvalkulud (vesi, kanal, elekter, soojusenergia, heakorra- ja koristusteenus).
Side- ja internetiteenuse lepingud ning oma vara kindlustuse + vastutuskindluse lepingud sõlmib üürnik otse pakkujaga.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür ette ja tagatisraha.
Täpsemat infot jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi osakonna kutseline maakler Li Otsing.
www.uusmaa.ee/li-otsing
***************************************************************
NB! Üürile on võimalik võtta ka sama hoone kogu I korruse ruumid korraga (199,8 m2) või mitme erineva osana.
Üür 9 eurot/m2 + käibemaks ja igakuised kõrvalkulud.
I korruse äripind on hetkel planeeritud järgmiselt:
– 2 wc-d (võimalik ehitada soovi korral ka lisaks tualettruume)
– 2 sisehoovipoolset eesruumi
– 2 laoruumi/panipaika
– üks suur 165,3m2 netopinnaga avatud ruum
– I korruse netopind kokku 199,8m2
– 2 sisehoovipoolset ust
– 2 tänavaäärset ust
Täpsemalt: https://uusmaa.ee/pakkumine/9017-viljandi-linn-kesklinn-tartu-tn-15/
***************************************************************
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.