Üürile anda suvel valmivad kaasaegne äripind Viljandi kesklinnas Tartu tänav 15 ärihoone I korrusel!
ASUKOHT
Viljandi vanalinna ja kesklinna piiril Tartu tänava ääres, turistide meelis ajaviite piirkonnas.
Tartu tänavast on kujunenud Viljandi linnas tänaseks hetkeks justkui toitlustustänav, kus asuvad koduKOHVIK, Rohelise Maja Pood ja Kohvik, Legend, Vaga Mama, Pappa Pizza, KELM, Aasia Billa, Kohvik Vilande, Grand Hotelli Restoran.
ÄRIHOONE
Hoone on ehitusjärgus ning rekonstrueerimistööd lõppevad 2025.a kevad-suvel.
Praegu on veel võimalik üürileandjaga sõlmida kokkuleppeid pakutavate pindade välja ehitamise (lõplik ruumide koosseis, kasutusotstarve jmt) ning planeerimise osas. Valmidused eriotstarbeliseks pinna kasutamiseks üldkonstruktsoonides ja tehnosüsteemides on planeeritud.
ÜÜRIPIND
Üürile on võimalik võtta kogu I korruse ruumid korraga (199,8 m2) või mitme erineva osana.
Kahe sisehoovipoolse sissepääsu ning kahe tänavaäärse sissepääsuga äripinda on võimalik jagada mitmeks erinevaks üüripinnaks. Jaotused ehitab välja üürileandja.
Kogu I korruse äripind
– I korruse netopind kokku 199,8m2
– 2 sisehoovipoolset ust
– 2 tänavaäärset ust
VÕIMALUS SISESEINTE OSAS TEOSTADA ÜÜRNIKU SOOVITUD LAHENDUSI.
KOMMUNKATSIOONID
Kaugküte.
Tsentraalne soe ja külm vesi, tsentraalne kanalisatsioon.
Soojustagastusega ventilatsioon.
Valvesüsteem.
PARKIMINE
Sisehoovi on planeeritud kokku 8 parkimiskohta, mille kasutus jagatakse Tartu tn 15 ärihoone I ja II korruse äripindade üürnike vahel lepinguliselt.
ÜÜR JA KÕRVALKULUD
Üürniku tasuda on igakuine üür 9 eurot/m2 kohta, millele lisandub käibemaks.
Lisaks üürile tasub üürnik igakuiselt kõrvalkulud (vesi, kanal, elekter, soojusenergia, heakorra- ja koristusteenus).
Side- ja internetiteenuse lepingud ning oma vara kindlustuse + vastutuskindluse lepingud sõlmib üürnik otse pakkujaga.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür ette ja tagatisraha.
Täpsemat infot jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi osakonna kutseline maakler Li Otsing.
www.uusmaa.ee/li-otsing
***********************************************************
NB! Üürile antakse ka sama hoone II korrusel asuvad äripinnad üürihinnaga 8 eurot/m2, millele lisandub käibemaks ning igakuiselt kõrvalkulude tasud.
II korrusel on pakkuda järgmiste suurustega üksused:
– 37,7 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
– 39,4 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
– 40,5 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
– 26,0 m2 (ruum + tualett omal pinnal)
Ruume on võimalik omavahel ka ühendada.
Täpsemalt:
https://uusmaa.ee/pakkumine/9019-viljandi-linn-kesklinn-tartu-tn-15/
***********************************************************
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.