Müüa ruumikas ja privaatse hooviga maja Ülenurmel!
1995.a valminud maja on projekteeritud praeguste omanike soovide järgi, st läbimõeldud ruumide paigutus ja avarad toad. Tegemist on kahekorruselise täiskeldriga majaga, millel on välja ehitatud ka katusealune korrus. Esimesel korrusel on esik, trepihall, kaminaga elutuba, köök, kabinet, pesemisruum ja saun (köetav nii puude kui ka elektriga) ning tualettruum. Maja taha jääb majaga ühendatud klaasist kasvuhoone/talveaed ja bassein. Terrassid asuvad maja lõuna- ja lääneküljel.
Teisel korrusel on trepihall, 4 magamistuba, vannituba ja tualettruum. Majal on 2 rõdu.
Pööningukorrusel on välja ehitatud 2 tuba ja tualettruum.
Keldrikorrusel on kaminaruum, hoiu- ja hobiruumid ning tehnoruum.
Majal on kanaliga kahele autole mõeldud garaaž.
Elamu põhikonstruktsioonid on heas seisukorras. Vundament on laotud betoonplokkidest. Elamu välisseinad on plokkidest, soojustatud penoplast plaatidega ja viimistletud silikaat tellistega. Sisemised kandvad seinad on tellistest ning mittekandvad seinad tellistest või puidust. Vahelaed on puidust.
Elamul on kivikatus. Vihmaveerennid ja räästakastid on uuendatud 2017.a. 2013.a paigaldati puitraamidega pakettaknad.
Ca 10 aastat tagasi soojustati maja katusealune ja ka osaliselt maja välisseinad. Uus keskküttetrass ehitati 2019.a.
Enamus tehnosüsteemid on ehitusaegsed. Need on korralikult hooldatud ja töökorras.
Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Elektrit on 3x50A.
Siseviimistlus vajab kaasajastamist, kuid on korralikult hoitud ning võimaldab lisakulutusi tegemata kohe elama asuda. Ruumide seinad on peamiselt värvitud. Tubadel on puitpõrandad. Esiku ja köögi põrand on viimistletud keraamiliste plaatidega. Puiduga on viimistletud ka laed ning pööningukorruse seinad.
Sanitaarruumide seinad ja põrandad on plaaditud.
Elutoas ja kaminaruumis on Saaremaa dolomiidist kaminad.
Kinnistu on kogu ulatuses piiratud aiaga ning on korralikult hooldatud ja haljastatud. Istutatud on viljapuid ja marjapõõsaid. Maja taga on täiesti toimiv väikamin/suitsuahi.
Müügihinnas sisaldub kogu sisseehitatud mööbel ja ka köögitehnika. Ülejäänud mööbli osas on võimalik eraldi kokku leppida.
Ülenurme asub Tartu kesklinnast ca 6 km kaugusel. Ülenurme on rahulik ja jõudsalt arenev piirkond, kus on palju rohealasid ning sportimise ja vabaaja veetmise võimalusi.
Läheduses on lasteaed, gümnaasium, muusikakool ja toidukauplused.
Tagatud kogu mugavaks eluks vajalik infrastruktuur. Tartu linnaga on väga hea bussiühendus (linna- ja maabussiliin, rong). Lisaks ühendab Ülenurmet Tartu linnaga valgustatud kergliiklustee ning keskuses asub ka elektri-tõukerataste (Bolt) laadimispunkt.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.