Müüa avar ja valgusküllane eramu Viimsis.
Läbi kahe korruse paikneva hoone üldpind on kokku 351m2.
ERAMU PLANEERING:
I KORRUS
Esinduslik sissepääs eraldi garderoobiruumiga, avar köök ja liigendatud elutuba kõik kokku 76,8m2. Eraldi privaatne sauna eesruum, kaks eraldi sauna (soome saun ja aurusaun), pesuruum. Avatavate klaasseintega talveaed, eraldi wc, tehnoruum ja garaaž kahele autole ( 41,5 m2 ). Kõrged laed lisavad kogu hoones avarust ja valgust.
II KORRUS
Teisel korrusel paiknevad viis mahukat magamistuba ( 24.1m2; 21,5 m2; 21,2m2, 17,7m2, 19,9m2 ), kõikides magamistubades sisseehitatud mahukad riidekapid.
Kolmest toast pääs eraldi terrassidele.
SISEVIIMISTLUS JA EHITUS
Avar ja valgusküllane köök on kvaliteetne ja mahukas. Töötasapinda katab naturaalne kivi ning köögitehnika firmalt Bosch.
Kogu majas katab põrandaid naturaalsest puidust tammeparkett. Kvaliteetsed kolmekordseid puitalumiinium aknad( Viking Window ).
Hoone kandekonstruktsioonideks on BAUROC 500 mm paksused välisseinad. Vahelaed ekstruuder-õõnespaneelid, paksusega 220 mm. Tubade vahelisedseeinad on kivist, tagatud on igas toas helipidavus.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Hoones on ekstra madalad ülalpidamiskulud. Kütteenergiaga varustamine toimub maaküttebaasil ( Alpha Innotec Alterra SWC 162 V-line ).
Tubades on reguleeritavad termostaadid, mis võimaldavad ruumipõhist temperatuuri reguleerimist. Hoones on ka kolm õhksoojuspumpa, mis on mõeldud jahutamiseks suvisel perioodil. Hoone õhuvahetus tagatakse läbi soojustagastusega sundventilatsioonisüsteemi ( Vallox ).
PARKIMINE
Hoones on parkimine kahele autole ning maja ees suur sillutatud ala autode või muude sõidukite parkimiseks.
Kinnistu on kogu ulatuses ümbritsetud aiaga, lisaks kaks kaks auto – ja kaks jalgväravat.
ASUKOHT
Karusambla tee asub Viimsis, Leppneeme külas. Koduni viib kaunis osati mereäärne tee. Karusambli
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.