Müüa maja Saadjärve lähedal.
Krundi sihtotstarve on 90% maatulundusmaa ja 10% ärimaa, kuid vastavalt kehtiva Tartu valla üldplaneeringu põhikaardile asub elamumaa sihtotstarbega maa-alal.
Kehtiva Kuusikumäe detailplaneeringuga määratud ehitusõigus ei ole hetkel krundil täielikult realiseeritud (katastriüksusele on lubatud 1 peahoone ja 4 abihoonet).
MAJA
Maja on ehitatud 2015.aastal puhkemajaks ja mõnda aega ka puhkemajana kasutatud. Sobib hästi aastaringseks elamiseks.
Tegemist on linaõliga töödeldud ümarpalkidest ehitisega, millel on puitsarikatel kivikatus ja puitraamil 2-kordse pakettklaasiga aknad.
Hoone peamine kasutamise otstarve on – Muu lühiajalise majutuse hoone.
PLANEERING
Maja 1.korrusel asuvad: esik, avatud köögiga elutuba, saun (leiliruum, duširuum, eesruum), tualett ja tehnoruum.
2.korrusel on trepihall, 3 magamistuba ja tualett-duširuum.
TEHNOSÜSTEEMID
Maasoojus + elekter, õhusoojus + elekter, tahke (puit).
Maja 1.korrusel on vesipõrandaküte, 2.korrusel
radiaatorküte, lisaks õhksoojuspumbad, pinnasesse paigaldatud maaküttekontuur, majas on ka kamin.
Õhkjahutus ventilatsiooniga (õhk-õhksoojuspumbad toimivad ka konditsioneeridena).
Olemas valvesüsteem (G4S).
Ventilatsioon: köökides sundväljatõmme, siseruumide välisseintel ventilatsiooniavad.
Lokaalne veevarustus (salvkaev) ja kanalisatsioon (imbväljak + septik).
KRUNT
Kinnistul asub ilus suur tiik, mis on ühtlasi ka tuletõrje veevõtukohaks. Krundi reljeef on ebatasane (lõunaosas kõrgem ja põhjasuunas langev, kõrguste vahe katastriüksuse ulatuses kuni 10 meetrit).
Kõrg- ja madalhaljastus (murukate, noored männid ja kased), haljastus on hooldatud.
ASUKOHT
Saadjärv asub kinnistust vaid 2,5 km kaugusel.
Kinnistu piirneb lõunast ja läänest kruuskattega Igavere-Saadjärve kõrvalmaanteega.
Kaugus Tartu linnast (Raekoja platsist) ca 22 km.
Lähedusse jääb Äksi alevik (ca 6 km) ja Lähte alevik (ca 8 km).
Ümbruses peamiselt põllu- ja metsamassiivid, lähimad hoonestatud kinnistud (vanemad üksikelamud abihoonetega) asuvad linnulennult 200 – 300 m kaugusel.
Vastan hea meelega kõikidele lisaküsimustele ja ootan teid majaga tutvuma.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.