Tegemist on 90% maatulundusmaa ja 10% ärimaa sihtotstarbega maatükiga, kuid vastavalt kehtiva Tartu valla üldplaneeringu põhikaardile asub hinnatav vara elamumaa sihtotstarbega maa-alal.
Kehtiva Kuusikumäe detailplaneeringu järgi on krundi ehitusõigus järgmine:
– Krundi planeeritud kasutamise sihtotstarve: Majutushoone maa
– Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind: 300 m2
– Hoonete suurim lubatud arv krundil: 5 hoonet (1 põhihoone ja 4 abihoonet);
– Hoonete lubatud korruselisus: põhihoonel 1 kuni 2 korrust ja abihoonel 1 korrus;
– Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus: põhihoonel kuni 9,0 m ja abihoonel kuni 5,0 m;
– Lubatud välisviimistluse materjalid: puit, kivi, krohv;
– Lubatud katusekalle: 30-45
Kommunikatsioonid krundil puuduvad. Detailplaneeringu järgi on planeeritud maatükile salvkaev ja imbväljak.
Täpsema huvi korral on võimalik saata tutvumiseks detailplaneeringu põhijoonis.